居住權可以轉讓嗎

發(fā)布時間：2024-01-12 04:54:26 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：居住權不可以轉讓。居住權是指居住權人按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利。居住權自登記時設立、具有人身專屬性，不得轉讓。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使

居住權不可以轉讓。居住權是指居住權人按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利。居住權自登記時設立、具有人身專屬性，不得轉讓。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第三百六十六條，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

第三百六十九條，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

居住權在房產證上顯示嗎

一般來說房產證已經表明了有住房的所有權。居住權包含在所有權內。居住權是為了滿足生活居住的需要，根據(jù)合同的約定在他人所有的住宅上享有的占有和使用的用益物權。有的會在房產證上加居住權，這是指被加居住權的人在該住宅合法進行居住。

根據(jù)《民法典》第三百六十七條，設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

房產證只是證明這個房產的擁有人，而居住權則由擁有人說的算。

居住權是《民法典》中新增加的權利，可以由住房所有權人與居住權人簽訂書面協(xié)議設立居住權，然后去不動產登記中心辦理居住權登記才可以。

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