維修基金長時(shí)間不交有滯納金嗎

維修基金是業(yè)主為物業(yè)公共部位和設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)而繳納的錢款，標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)住房建筑面積及是否配備電梯而定，逾期未繳將產(chǎn)生滯納金。業(yè)主要注意維修基金的續(xù)交、特殊情況處理、交納時(shí)間等規(guī)定，確保合規(guī)繳納。

維修基金長時(shí)間不交會(huì)產(chǎn)生滯納金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主需要在收房后90天內(nèi)繳納維修基金，逾期未繳則會(huì)產(chǎn)生滯納金，通常是每天按照未繳納金額的萬分之五來計(jì)算。因此，如果長期不交維修基金，將會(huì)面臨一定的經(jīng)濟(jì)處罰。請注意，具體的滯納金比例和計(jì)算方式可能因地區(qū)和具體政策而有所差異，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

新房需要交多少維修基金

新房需要交納的維修基金標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、維修基金的計(jì)算方式：

維修資金是按建筑面積計(jì)算的。對于沒有電梯的住房，業(yè)主按35元/平方米交存;對于有電梯的住房，按65元/平方米交存。

2、維修基金的續(xù)交：

維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交，續(xù)交數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標(biāo)準(zhǔn)。

3、特殊情況的處理：

對于二手房，業(yè)主可以與購房者商議解決維修基金的轉(zhuǎn)移問題。二手房業(yè)主可以把已經(jīng)交納的住房維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費(fèi)用，但是不可高于當(dāng)時(shí)交納的金額。

4、維修基金的交納時(shí)間：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，維修資金應(yīng)當(dāng)在辦理合同備案前交。開發(fā)商在取得預(yù)售證后要及時(shí)到房管局維修資金窗口辦理小區(qū)及樓棟的信息登記。業(yè)主在簽訂《商品房買賣合同》后30天內(nèi)要交存維修資金。若委托開發(fā)商代交，則開發(fā)商應(yīng)該在收到維修資金30天內(nèi)存到維修資金專戶。

5、維修基金的性質(zhì)與用途：

維修基金是業(yè)主為物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的錢款，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

綜上所述，新房需要交納的維修基金是根據(jù)住房的建筑面積和是否配備電梯來確定的，具體標(biāo)準(zhǔn)為無電梯住房35元/平方米，有電梯住房65元/平方米。同時(shí)，業(yè)主還要注意維修基金的續(xù)交、特殊情況的處理以及交納時(shí)間等相關(guān)規(guī)定。