文章摘要： 1、挑選貸款機構：首先挑選貸款機構，一般都會挑選銀行，不僅安全可靠，而且還貸款利率低。2、提交資料：挑選好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料。3、等待評估結果：銀行在受到借款人的貸款申請之后，會對借款人的自身條件以及房產的
1、挑選貸款機構：首先挑選貸款機構，一般都會挑選銀行，不僅安全可靠，而且還貸款利率低。
2、提交資料：挑選好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料。
3、等待評估結果：銀行在受到借款人的貸款申請之后，會對借款人的自身條件以及房產的具體情況進行評估，只要購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。
4、辦理貸款手續(xù)：通常情況下，借款人本身的還款能力和征信沒有問題，并且房子產權也是清晰的，銀行就會批貸，住房通過評估之后，貸款機構會根據(jù)購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。購房者辦理抵押登記時需要去住房所在地的房管局辦理，一切手續(xù)都辦理完之后，等待放款就可以了。
1、貸款用途方面：其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對于房產抵押貸款的用途也有了一定的限制。一般是限制在個人消費和公司經營的范圍內。而股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要準確使用貸款資金。
2、還款方面：房產抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發(fā)生無償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產拍賣，所得價款會優(yōu)先用于償還貸款本息。
3、貸款途徑方面：最穩(wěn)妥的就是找銀行了，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那么就需要留意該機構是否合法合規(guī)經營。
房產如何辦理抵押貸款
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