自建房墻體厚度有要求嗎

自建房墻體厚度有要求，大部分都是用那種多孔磚或者是標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)心磚來(lái)建造墻體尺寸標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是240×115×90。如果是那種普通的標(biāo)準(zhǔn)磚建造墻體的話，那么尺寸應(yīng)該是240×145×53，除此以外可能還會(huì)在墻體上刷一層泥漿，厚度大概也是10毫米左右。如果是有那種承重墻，可能墻體的厚度也會(huì)更厚一些。

農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序是什么?

1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體的經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);

2、村集體經(jīng)濟(jì)的組織對(duì)于申請(qǐng)建房戶(hù)在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);

3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合了規(guī)劃等進(jìn)行初審;

4、公布期滿(mǎn)無(wú)異議后，將符合“一戶(hù)一基”條件的用地戶(hù)按照規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市人民政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

5、宅基地批準(zhǔn)之后，國(guó)土資源所以及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址的意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。

6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢驗(yàn)是否按照批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶(hù)要核發(fā)集體土地使用證書(shū)。

7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理住房所有權(quán)證。

老家自建房可以貸款嗎?

老家自建房是否可以申請(qǐng)貸款，其實(shí)主要得看使用土地的性質(zhì)：

如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關(guān)部門(mén)頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，并沒(méi)有土地證，所以無(wú)法申請(qǐng)貸款，亦不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

如果老家在城鎮(zhèn)，自建房使用土地是商業(yè)用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全產(chǎn)權(quán)的。而擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房自然可以申請(qǐng)貸款，同時(shí)也具備交易的資格。

大家要注意，如果自己有繳存住房公積金的話，那還可以將公積金賬戶(hù)里的余額用來(lái)建房。畢竟住房公積金的主要用途之一就是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。

而要是客戶(hù)不清楚自家自建房能否申請(qǐng)貸款，可以直接聯(lián)系當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)的工作人員進(jìn)行咨詢(xún)，一切以當(dāng)?shù)卣咭?guī)定為準(zhǔn)。