房貸辦理中使用花唄會有影響嗎

房貸辦理中使用花唄不會有影響，只要客戶的年齡達標，又提供有充足的資料，自身有穩(wěn)定的經濟收入，具備按時還款的能力，個人信用良好，征信上沒有不良記錄，銀行一般就會順利批貸，不會因為客戶使用了花唄就拒絕批貸。

辦理貸款買房，銀行最看重的是客戶的還款能力以及還款意愿，無論是查看征信報告還是查看銀行流水和工作單位，歸根結底銀行的風控模型其實就是分析客戶的還款意愿和還款能力。

房貸放款前要注意些什么?

1、不要申請其他信貸產品

房貸只要沒放款，銀行都可能再次查詢借款人的征信報告。如果在審批期間，借款人再次申請其他信貸產品，存在使用首付貸的可能性，而這是國家政策不允許出現(xiàn)的情況，因此，只要沒放款，那就不建議申請其他信貸產品。

2、不當擔保人

如果他人或公司在申請貸款時，資質不足，需要擔保人，借款人挑選去當擔保人，那么擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一，會造成借款人負債率升高，可能無法通過銀行最后的放款審批。

3、不要換工作

如果借款人在申請房貸期間換了工作，會造成銀行認為借款人收入來源不穩(wěn)定，還款能力不足，貸款逾期風險大，從而不愿意放款。因此，建議借款人在申請房貸前，工作至少穩(wěn)定3個月以上。

4、不要使用公積金

如果是申請公積金貸款，那么在房貸放款前，借款人一定不要去提取公積金，不然可能造成公積金余額不足，無法順利放款。