經(jīng)濟(jì)適用租房擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)么

經(jīng)濟(jì)適用租房擔(dān)保人有風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人是為經(jīng)濟(jì)適用租房承租人做擔(dān)保的，因此需要和承租人承擔(dān)相同的責(zé)任。如果經(jīng)濟(jì)適用租房承租人的收入高于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，那么擔(dān)保人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。此外，如果承租人交不起房租，需要由擔(dān)保人承當(dāng)。

經(jīng)濟(jì)適用租房擔(dān)保人可以撤銷擔(dān)保嗎

可以，但是有一定的條件。第三人給債務(wù)人提供債務(wù)擔(dān)保，簽訂擔(dān)保合同后，如果經(jīng)債權(quán)人同意的，可以撤回?fù)?dān)保。如果債權(quán)人不同意就不可撤銷。但如果主債務(wù)無效或者有騙取擔(dān)保等情形時(shí)，擔(dān)保人不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條：【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第六百八十一條：【保證合同定義】保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。

經(jīng)濟(jì)適用租房擔(dān)保人擔(dān)保幾年

在住房貸款時(shí)，擔(dān)保人的擔(dān)保期限是沒有固定期限的，具體要以借款合同和擔(dān)保合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)，比如借款合同和擔(dān)保合同規(guī)定貸款的期限是2年，那么在債務(wù)存續(xù)期內(nèi)，擔(dān)保人兩年內(nèi)都必須履行擔(dān)保義務(wù)。如果借款人把貸款提前結(jié)清，那么擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)也就履約完畢了。這一點(diǎn)對于經(jīng)濟(jì)適用租房的租賃合同應(yīng)該也是同樣適用的。所以大家可以參考一下。

如果要從法律方面來解釋的話，大家可以參考《民法典》中的相關(guān)規(guī)定：保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。