文章摘要： 調(diào)小區(qū)監(jiān)控，需要得到物業(yè)的同意，同時需要提供調(diào)查監(jiān)控的原因。為了保障居民日常生活，小區(qū)治安秩序，對重要場所實行24小時實時監(jiān)控，樓與樓之間的通道安裝監(jiān)控攝像機，電梯，電梯口，人行通道都需安裝不同型號的監(jiān)控設備。重點部位實施全方位監(jiān)控，同時要求
調(diào)小區(qū)監(jiān)控，需要得到物業(yè)的同意，同時需要提供調(diào)查監(jiān)控的原因。為了保障居民日常生活，小區(qū)治安秩序，對重要場所實行24小時實時監(jiān)控，樓與樓之間的通道安裝監(jiān)控攝像機，電梯，電梯口，人行通道都需安裝不同型號的監(jiān)控設備。重點部位實施全方位監(jiān)控，同時要求系統(tǒng)可靠，穩(wěn)定，反應速度快，在第一時間發(fā)現(xiàn)異常情況，并保存全部過程圖像。
小區(qū)監(jiān)控一般保存一個月左右。在每個樓盤小區(qū)內(nèi)，通常都會有個監(jiān)控室，有的是小型的，在保安室安裝一個電腦，有多個畫面監(jiān)控，部分高檔些的小區(qū)則有專門的監(jiān)控區(qū)，每天都可以看到小區(qū)內(nèi)的基本情況。小區(qū)的監(jiān)控錄像保存一般在30天左右。
小區(qū)監(jiān)控壞了如果是由物業(yè)管理不當造成的，則物業(yè)是有責任的;否則，物業(yè)沒有責任，但是還是要及時維修再進行追責。
首先要看物業(yè)的責任在于是否盡到了管理義務。 如果物業(yè)按照規(guī)定安排的安保人員巡視;進出小區(qū)的非業(yè)主都有登記;主要路段和單元門處都有攝像監(jiān)控，而且按照法律規(guī)定的期限進行了資料保存。物業(yè)做到這些，那么就可以認為物業(yè)公司沒有責任。
如果物業(yè)公司做不到上述工作，那么可以視為物業(yè)管理工作有瑕疵，物業(yè)服務環(huán)節(jié)中有管理責任和失職行為。但即使物業(yè)有管理責任，也不可因此就要求物業(yè)承擔業(yè)主家中被盜的全部責任。
調(diào)小區(qū)監(jiān)控要什么手續(xù)
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