買了二手房能直接落戶嗎

買了二手房不一定能直接落戶，比如原房主戶口還未遷出時，這種情況下，一般是無法直接落戶的，因此在買二手房時，一定要約定好原房主遷出戶口的詳細時間，以及較高的逾期賠償金額等。再比如住房面積或總價等未達到購房入戶的要求，也是不可落戶的。因此想要通過買二手房落戶，要提前咨詢房產所在地派出所，了解相關情況后再進行下一步的動作。

買二手房落戶需要哪些條件

1、須持有所購住房產權證明(新房拿到房產證，二手房已完成過戶)。

2、所購住房用途為住宅(公寓和商鋪不可落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶)，住房產權類別必須為私有。

3、申請人是住房產權所有人，國內常業(yè)主口居民。

4、外市人員要在住房所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同)。

二手房落戶流程

1、向住房所在地的居委會咨詢

先到住房所在地的居委會進行相關的咨詢，買房后他們是否可以接受遷入的戶口呢?居委會若是可以接受遷入的戶口的話可以考慮買房；然后找開發(fā)商咨詢，準備與買房有關的相關事宜；

2、買房辦理房權證

和開發(fā)商商議好購房的事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快的辦好房權證；

3、準遷入的程序

然后帶著房權證找住房所在地的居委會，讓居委會把住房的編號、出具的戶口準許遷入的證明；之后帶著該證明到住房所在地的派出所出具同意遷入的相關證明；

4、準遷出的程序

帶著辦好的證明到原戶口所在地的居委會出具準許遷出的證明，之后到戶口所在地的派出所出具批準遷出的證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則是不可遷出的；

5、編戶號的受理

帶著上述的材料到住房所在地居委會辦理遷入的手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部的手續(xù)到住房所在地辦理遷入的手續(xù)；

6、派出所的落戶

住房所在地的派出所受理后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完成。