2020農村住房確權是什么意思

2020農村住房確權是保障住房所有人依法對住房享有使用、占有、收益和處分的權利，屬于唯一的物權，也就是保障以后如果遇到住房拆遷的時候有相關證據(jù)，未來如果想把自己的農村住房租出去也是可以收益的，住房確權證屬于一種憑證，就像現(xiàn)在城市的房產證一樣。

同時，農村住房確權也是對房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據(jù)。一般對你家住房進行確權的工作人員是鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，他們具有確認所有權和使用權的權力。

農村住房進行確權需要滿足什么條件

1、申請人必須是集體成員并且必須是住房的所有權人。

2、申請人具有合格的身份證明，例如有有效的身份證、戶口本。

3、用地、規(guī)劃批準的文件，住房竣工驗收合格的相關證明，或者住房贈與、繼承、政府批準文件等權屬來源相關證明，上述證明應當真實、合法、有效。

4、政府機關對農村住房確權進行公告后，其他人無異議。

農村住房確權登記詳細流程

1.申報

擁有宅基地土地使用權人的，到鄉(xiāng)政府去申領《農村宅基地使用權申報登記表》，然后由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

2.權屬調查

國土部門根據(jù)土地使用權人的申請，對宅基地面上的住房范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查，經(jīng)相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表。

3.審核與公告

經(jīng)縣政府部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、準予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。

4.審批

等公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5.登記注冊

根據(jù)農村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。