房子名字可以寫幾個人

房子想寫幾個人的名字就寫幾個人的名字，這個是沒有限制的，但是一個房產(chǎn)證上只會有一個房產(chǎn)所有人，其他的都屬于共有人，在這里，共有人和所有人還是存在一定區(qū)別的，共有人是屬于房產(chǎn)的共有份額，并且在房產(chǎn)證上還要明確每個人的房產(chǎn)份額是多少，所有人就是這個房產(chǎn)證包括這個房子的所有權(quán)都屬于這一個人的。如果已經(jīng)結(jié)婚了，房產(chǎn)證寫的夫妻雙方名字，那么就不存在共有和所有之說了，都屬于住房所有人。

房子加名字去哪里辦手續(xù)

房子加名字手續(xù)的辦理地點：房子加名字的，要到住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。加名字各方需要攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正本以及復印件，先到住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心的預檢窗口進行材料的審核提交。材料審核齊全后，再拿著工作人員派發(fā)的辦理序號到相關(guān)窗口辦理手續(xù)。

房產(chǎn)證上加名字的條件

1、親屬加名字

親屬關(guān)系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那則可以通過贈與或買賣的方式來加名字，可能有些購房者會問繼承加名，這里強調(diào)一下繼承不屬于這一情況，所以排除在外。如果住房所有人高于了兩個人，是需要另外再添加一份關(guān)于房產(chǎn)份額的說明，如果沒有特殊規(guī)定，通常是按照平均數(shù)計算，就是所謂的50%。

2、夫妻加名字

配偶關(guān)系，夫妻中的另一方想要在大紅本上加上自己的名字的話，那我們可以分為婚前和婚后兩種情況來考慮。

如果是婚后才買的房子，那就是夫妻的共同財產(chǎn)。此時夫妻雙方只要帶上結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證就可以直接辦理，但也有一些城市要求住房無貸款的情況才可以添加，否則要求結(jié)清剩余尾款，具體以各地方城市規(guī)定為準。

如果是夫妻一方婚前買的房子，那么想要成為共同財產(chǎn)是需要贈與或者買賣的，簽訂協(xié)議并且辦理公證，然后才可以添加名字，同時繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。具體以各地方城市規(guī)定為準。