共有產權房怎樣申請

1、申請人在網上申購：在當地相關的建設委員會官方網站進行申請。

2、獲取申請編碼：待有關部門審核后，20個工作內就可以獲得申請編碼。

3、搖號配售：確定好搖號家庭名單后再按照優(yōu)先次序分組。

4、復核并簽訂購房合同：購房者簽訂《房申請表》和《承諾書》，復核通過后再簽訂購房合同。

共有產權房可以買賣嗎?

共有產權房是可以進行買賣的，但是在買賣的時候也是需要滿足一定的條件的，按照國家的規(guī)定：當共有產權房滿5年后，才可上市買賣。

1、購買共有產權房不滿5年的

如果購房者在買房子的時候購買到的是還沒有滿5年的共有產權房，那么根據我國的相關規(guī)定，未滿5年的共有產權房是不允許轉讓住房份額的，如果因特殊原因需要轉讓的，可向原分配區(qū)住建委(房管局)提交申請，由代持機構回購。

2、購買共有產權房滿5年的

如果購房者所購買的房子是滿了5年的共有產權房，那么購房者就可以自己向當地的房管局提交住房上市申請，由代持機構優(yōu)先購買，在這里有兩個挑選：一是若代持機構行使優(yōu)先權的話，繼續(xù)作為共有產權售賣，二是若代持機構放棄購買的話，那么購房者自己就需要去發(fā)布轉讓的休息了。

共有產權房怎么買?

1、共有產權房主要面向“夾心層”的住房需求群體，作為中端支持的重要方式，旨在讓住房制度更加公平合理。各地在設置共有產權房申購門檻方面費了不少心思。北京規(guī)定，申請家庭應符合北京住房限購條件且家庭成員在北京均無住房，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

2、共有產權房的標準更為細化，包括家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米);2人及以下家庭人均年可支配收入低于7.2萬元、人均財產低于18萬元等;且家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為。

3、可申請共有產權房的人群分別為符合條件的城市中低收入住房困難家庭、 初次置業(yè)的無房家庭和新就業(yè)人員。其中，新就業(yè)人員需符合全日制院校本科及以上學歷、畢業(yè)未滿5年等條件;對中低收入住房困難家庭人均月收入標準為：中等偏下收入低于3074元，低收入低于1921元。日前，南京發(fā)文明確，三類高層次人才可挑選共有產權房等4種方式中的一種進行安居，A類人才甚至可申購不低于200平方米的共有產權房。