住房租賃稅怎么收？住房租賃稅由誰承擔

如今有不少的人們會挑選在外務工，而在外務工的話租賃住房是相對比較方便的，建議要了解一下住房租賃方面的事業(yè)，要根據(jù)自己的情況來挑選合適地段的住房，尤其是要了解一下住房租賃費用等方面的事宜，那么租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅怎么收？租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅由誰承擔？下面為大家具體的介紹一下相關的常識。

租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅怎么收？

住房出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房產次月起繳納房產稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人出租住房應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租住房月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有住房，凡用于生產經(jīng)營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租住房，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

租賃稅/1538695" target="_blank">住房租賃稅由誰承擔？

1、地稅部門表示，根據(jù)相關稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。

2、目前，稅務機關是按上述規(guī)定征收有關稅款。

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