農村房產所有權公證的流程

房產公證流程涵蓋準備材料、提交申請、受理審查、繳費、再次審查及出具公證書等步驟，旨在確保房產交易行為的真實性與合法性，為交易雙方提供法律保障。

1、準備材料。個人的身份證明，如身份證等一些證明身份的材料，準備好宅基地證書及其它相關材料。

2、提交公證申請。當事人可根據(jù)管轄權的公證處要求提交相關申請證書或者填寫申請表。

3、公證事項的受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，才能受理。

4、繳納公證費用。按照當?shù)毓C處收費標準來繳納公證費用。

5、公證事項的審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，同時公證處也是有權對交易雙方進行調查。

6、最后就是出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

房產公證的作用是什么

1、房產公證可確保房產交易行為的真實性

民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為，二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。

2、房產公證可確保房產交易行為的合法性

房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并準確理解相關法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。