北京市共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)流程

本文概述了北京市共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)流程，包括項(xiàng)目公示、網(wǎng)上申請(qǐng)、聯(lián)網(wǎng)審核、搖號(hào)名單公示、搖號(hào)配序、選房及確認(rèn)購房等環(huán)節(jié)，并探討了申請(qǐng)條件及是否可以跨區(qū)申請(qǐng)的問題。

1、項(xiàng)目公示。經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

2、網(wǎng)上申請(qǐng)。網(wǎng)上申購期間內(nèi)，申請(qǐng)家庭登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購房申請(qǐng)。

3、聯(lián)網(wǎng)審核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)等部門在申購期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)申請(qǐng)復(fù)核。

4、搖號(hào)名單公示。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)應(yīng)按照職住平衡、家庭人口等因素進(jìn)行優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會(huì)公示。

5、搖號(hào)配序。對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公開搖號(hào)，確定選房順序。

6、選房。申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)順序進(jìn)行選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補(bǔ)。

7、確認(rèn)購房。開發(fā)建設(shè)單位核對(duì)申請(qǐng)材料，符合條件的申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)相關(guān)材料。報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委復(fù)核。復(fù)核通過的選房家庭可簽訂購房合同。

北京市共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么

一是申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請(qǐng)購買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

二是申請(qǐng)家庭應(yīng)符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

北京共有產(chǎn)權(quán)房可以跨區(qū)申請(qǐng)嗎

可以跨區(qū)申請(qǐng)。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第十一條，共有產(chǎn)權(quán)住房配售工作由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)組織實(shí)施，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶口和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶口無房家庭，以及符合北京市住房限購條件、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶口無房家庭。其中，在本區(qū)工作的其他區(qū)戶口無房家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府根據(jù)本區(qū)實(shí)際情況確定，具體還要看項(xiàng)目公告的規(guī)定。