購房資格核驗結果的有效期是多長

購房資格核驗結果的有效期是15日，有效期內(nèi)未進行網(wǎng)簽，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。購房資格核驗要交的資料會根據(jù)不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》、《購房承諾書》可由開發(fā)商提供。

購房資格核驗查詢?nèi)绾芜M行

1、需要如實的提供家庭成員的戶口、房產(chǎn)的信息，一般是由開發(fā)商還有代理機構將購房人的相關的信息上報給房管部門進行購房資格的審查工作。也可以由該房管部門對于購房者的家庭在居住地的房產(chǎn)狀況進行一定的查詢工作。

2、購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房管局網(wǎng)站的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、通過市房管局網(wǎng)站的“二手住房購買資格核查結果查詢”，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。一般核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同以及《承諾書》。符合條件者才能完成交易手續(xù)。

什么是購房資格

1、如果戶口和購房地不同，在異地購房辦理按揭購房手續(xù)的時候，一定要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不可提供這些證明的將會影響購房資格，有的地方會有非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套的差別化進行住房信貸政策執(zhí)行，也就是說首付和貸款利率可能提高。

2、購房資格實際上就是為了避免炒房并且控制盈利性住房買賣的交易，所以部分城市都是對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶口居民家庭，限購一套，這就表明對已經(jīng)擁有兩套及以上住房的產(chǎn)權人暫停購房。但購房資格在不同的城市有不同的規(guī)定。

3、購房資格審查其實是每名購房者必須經(jīng)歷的程序。如果在戶口所在地購房的話，需要擁有本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件。