在長沙買房子需要什么條件

1、長沙市本地戶口憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。湖南省內(nèi)戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明。就可以貸款。

2、湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要：戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明、長沙社保滿一年、（長沙納稅證明）滿一年。以上都一樣的，首套房的話首付是3成，二套的話4成，三套就不貸款。

哪些樓層的房子不可買

1、底層

頂層的房子和底層的房子，都是不建議大家購買的，有的朋友可能會覺得住在底層非常的方便，并且可以享受到小區(qū)的綠化，但事實上，只有真正住過底層的朋友才知道底層的房子缺點也很多。底層的房子相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居??；底層的房子采光通常都不好，并且離地面較近，噪音也挺大的。

2、設(shè)備層

不只是設(shè)備層，臨近設(shè)備層的上下兩層的房子最好也別買，設(shè)備層是指置放供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層，具體是哪一層，沒有固定的標準，不同樓棟的設(shè)備層可能都不同。大家在看房的時候要跟銷售人員問清楚設(shè)備層在哪一層，買房的時候應盡量避開，因為設(shè)備層存放了大量的機器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會存在輻射，長期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對人體的危害是很大的。

3、腰線層

關(guān)于腰線層，知道的人可能并不是很多，大家只要記住一點，那就是腰線層最好也別買。根據(jù)樓層高度不一，腰線的位置也會有所區(qū)別，一般腰線層在樓層靠下或者中部位置。腰線層的作用，不是防震和穩(wěn)固大樓的作用，其作用僅是讓大樓看起來更有層次感，更美觀。