公積金取出后還能貸款嗎

如今隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，很多人都挑選貸款買(mǎi)房，這其中公積金貸款占據(jù)了很重要的一部分，通常只要在單位有繳存公積金的職工，達(dá)到申請(qǐng)公積金貸款的要求，都可以通過(guò)這種方式來(lái)購(gòu)房。有些朋友在申請(qǐng)公積金代款之前，曾經(jīng)提取過(guò)公積金賬戶(hù)中的余額，那么公積金取出后還能貸款嗎?

答案是可以的。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不可提取公積金支付首付款。

一般來(lái)說(shuō)，公積金是不可用來(lái)不可支付首付款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付首付款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。

其提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。

1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套;

2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。

所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢(xún)了解。

當(dāng)購(gòu)買(mǎi)首套普通商品房，需要查看連續(xù)十二個(gè)月的的住房公積金，但是也有購(gòu)房者遇到這樣的情況。公積金繳存過(guò)程當(dāng)中，有那么一兩個(gè)月由于換公司沒(méi)繳，過(guò)了兩個(gè)月找到新工作又給補(bǔ)繳了，公積金管理說(shuō)這種情況不算連續(xù)繳存，那么這種情況怎么才能順利貸款呢?

那遇到這種情況，需要去公積金貸款提交三樣?xùn)|西：

1、單位開(kāi)具的蓋有公章的《補(bǔ)繳證明》;

2、勞動(dòng)合同;

3、社保證明(自己打印的個(gè)人權(quán)益證明，用作特批申請(qǐng)材料。

我們交完材料后，公積金貸款會(huì)在10-15個(gè)工作日依據(jù)提交的證明給出一個(gè)是否可以申請(qǐng)公積金貸款的回復(fù)。

公積金取出后還能貸款嗎?通過(guò)以上介紹大家對(duì)于這一問(wèn)題已經(jīng)有所了解，通過(guò)公積金貸款買(mǎi)房可以享受更為優(yōu)惠的貸款利率，這樣可以節(jié)省不少的購(gòu)房成本，大家在辦理過(guò)程當(dāng)中只要注意達(dá)到貸款要求就可以了。