辦理小額貸會影響買房嗎

1、如果是全款買房，小額貸通常不會造成什么影響；

2、如果是貸款買房，若借款人仍然有按期償還貸款本息的能力的，不影響房貸；如果借款人沒有良好的按期償還貸款本息的能力，則會影響房貸。同時，若小額貸有逾期記錄，影響到了個人征信，就會加大貸款的難度，也會影響買房。

小額貸會影響房貸嗎

1、小額貸款公司貸款在小額貸款公司方面會形成書面記錄，若小額貸款公司已經(jīng)納入征信系統(tǒng)中，小額貸款公司貸款記錄將會在個人征信報告中顯示，銀行工作人員經(jīng)聯(lián)網(wǎng)查詢即可查到。

2、若小額貸款公司未納入征信系統(tǒng)中，銀行方面是沒顯示的，不過在申辦貸款過程當(dāng)中，工作人員會詢問借錢方是否有負債，會根據(jù)負債狀況確定貸款額度。我們提示您，肯定不要弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，后果很嚴重。

3、當(dāng)然，有負債肯定會影響房貸的，維持自身良好的信用記錄，且，負債占比很少的話，申請貸款也是可以被批準的。所以，還是和銀行說清楚好，以免以后出現(xiàn)問題，有可能強制要求提前歸還本息的。

4、已經(jīng)申請小額貸款會影響房貸，不過，只要個人條件比不錯，申請房貸也是沒有問題的，所以，無須隱瞞已經(jīng)申請小額貸款的事實。

貸款辦理的時候注意什么

1、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出準確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出準確的、客觀的預(yù)測。

2、辦按揭要挑選好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行挑選貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的挑選權(quán)越好。

3、要選定最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強、并希望在還款前期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。