住房轉(zhuǎn)讓可以過戶嗎

住房轉(zhuǎn)讓是可以過戶的，住房在轉(zhuǎn)讓時，只要相關(guān)的手續(xù)都齊全，并且取得了住房的產(chǎn)權(quán)證，是完全可以辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的。不過，購房者要注意的是，在辦理過戶手續(xù)時，一定要查看相關(guān)的過戶條例，避免被騙。

農(nóng)村房買賣可以過戶嗎?

1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。

2、雙方帶著上述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估住房出具評估報告，繳納評估費。

3、雙方帶著上所述材料，到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，

4、雙方帶著上所材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。只是要注意：需要戶口在該村才可以買賣并過戶該住房。

住房過戶需要哪些手續(xù)資料?

1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。在雙方簽訂了住房買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。

2、立契過戶。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購買對象，按審批權(quán)限申報有關(guān)負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。

3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。住房買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到住房所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理住房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新的房產(chǎn)證。

4、所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，住房所有權(quán)證書，住房買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復印件。