文章摘要: 房貸的月供是從房貸批下來的,下一個月開始還,利息是放款當天起算。還款和住房交接沒有任何關系。還款日期一般為還款后的次月,一般具體日期在借款合同中會進行約定。關于償還房貸的建議:①如發(fā)生意外情況,造成還貸延遲,請及時銀行方面說明情況;②及時完成
房貸的月供是從房貸批下來的,下一個月開始還,利息是放款當天起算。還款和住房交接沒有任何關系。還款日期一般為還款后的次月,一般具體日期在借款合同中會進行約定。
關于償還房貸的建議:
①如發(fā)生意外情況,造成還貸延遲,請及時銀行方面說明情況;
②及時完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時通知銀行再次扣款;
③為避免此類情況再次發(fā)生,建議還貸用的銀行卡內(nèi),提前幾日存入足夠的還貸資金。
關于房貸的時間,是根據(jù)不同的銀行和購房者以及開發(fā)商的情況定的,沒有確定的時間。
因為,每個銀行的存款量不同,不確定什么時間可以提供高額的貸款,另外還需要看上面有沒有政策需要配合執(zhí)行。
如果想要快速拿到房貸,不妨在年初的時候去申請房貸。因為,年初的時候銀行的庫存通常都會比較充裕,能拿到房貸的概率也會比較高。
很多購房者擔心拿不到房貸,自己先支付首付會出現(xiàn)資金安全問題,就會想先拿到房貸,再支付購房首付。
這個方法是絕對行不通的,因為,銀行只有從開發(fā)商那里拿到了你的首付款憑證,才能判斷你是不是滿足貸款條件,決定是否給你貸款。
貸款買房最應該注意的,就是開發(fā)商有沒有開發(fā)樓盤的資質(zhì),五證兩書是否齊全,這是購房最基本的保證,在開始購房時就需要了解清楚。
不論是不是首次購房的人都應該知道,房產(chǎn)證對于房子的重要,如果開發(fā)商沒有五證兩書,會直接影響到你后期是否可以拿到產(chǎn)權(quán)證。
如果你前期沒有關注開發(fā)商有沒有開發(fā)樓盤的資質(zhì),那么在后期可以通過網(wǎng)簽時再次確定,凡是不可夠網(wǎng)簽的房子,都有問題,不要購買。
房貸月供是從什么時候開始還款
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