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新房交房如何驗(yàn)房?

發(fā)布時(shí)間：2024-09-14 20:05:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、對墻面進(jìn)行整體檢驗(yàn)，眼看墻壁是否出現(xiàn)裂痕，手拿榔頭輕擊墻面，聽內(nèi)部是否有空檔;接著檢驗(yàn)室內(nèi)各個(gè)墻面是否存在漏水現(xiàn)象。2、測量地面水平差，測量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm屬于可接受高度。測量，對照合同，是否一致。3、檢驗(yàn)煙道

新房交房如何驗(yàn)房?

　　1、對墻面進(jìn)行整體檢驗(yàn)，眼看墻壁是否出現(xiàn)裂痕，手拿榔頭輕擊墻面，聽內(nèi)部是否有空檔;接著檢驗(yàn)室內(nèi)各個(gè)墻面是否存在漏水現(xiàn)象。

　　2、測量地面水平差，測量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm屬于可接受高度。測量，對照合同，是否一致。

　　3、檢驗(yàn)煙道，準(zhǔn)備紙張，將其點(diǎn)燃至冒煙，接著放到煙道下方，觀察煙氣是否會(huì)被吸走。

　　4、門窗，檢驗(yàn)各個(gè)房間的門窗密封是否良好，以及開合靈活與否。

　　5、對煤氣表進(jìn)行細(xì)致檢驗(yàn)，使用冒煙的紙，將其置于報(bào)警器附近，檢驗(yàn)靈敏度，看是否能做到自動(dòng)關(guān)閉電磁閥。如不可，需要立刻報(bào)修。

　　6、檢驗(yàn)衛(wèi)生間下水管孔距，孔距就是指地面上的中心到墻的距離。測量時(shí)數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。一般貼磚后距離為30厘米。

　　7、通過閉水實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)防水，新房交接時(shí)一般是做好防水了的，為了確保萬無一失，可以通過閉水試驗(yàn)，檢測漏水情況。


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