安置房贈與協(xié)議怎么寫?

安置房贈與協(xié)議寫法

1、住房贈與協(xié)議書范本，贈與人：xxx(下稱甲方)受贈人：xxx(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就住房贈與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議，甲方自愿將其所有的位于xxx住房贈與乙方，乙方自愿受贈。

2、贈與住房的四至界鄰為：xxx，贈與住房的住房所有權(quán)證號為：xxx.贈與人將其住房贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人商議一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

3、受贈人的義務(wù)：受贈人取得贈與住房所有權(quán)，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。

4、贈與住房的交付：贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。合同的變更與終止，贈與住房尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人商議解決。商議不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方商議一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

安置房贈與協(xié)議與公證

1、贈與公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請對贈與財(cái)產(chǎn)給與公證的法律程序。贈與人贈與的住房必須是贈與人個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)。如果贈與人贈與的住房屬于贈與人與配偶(或者其他人)共有的財(cái)產(chǎn)，贈與人應(yīng)當(dāng)與配偶(或者其他人)共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。

2、簽訂贈與合同必須是出于自愿，必須是真實(shí)的意思表示，如果因?yàn)閻阂獯ɑ蛘呤艿狡墼p、脅迫等原因造成意思表示不真實(shí)，則可能造成贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。

3、不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務(wù)，否則，因此所造成損失及后果由申請人自己承擔(dān)。公證處可以撤銷公證書。

4、如果贈與人的真實(shí)意思是將所贈與的住房僅贈與給受贈人個(gè)人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么贈與人應(yīng)當(dāng)明確地將“所贈與的住房僅作為受贈人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財(cái)產(chǎn)”的意思表示寫入贈與合同。

5、贈與合同公證書收到后，需要辦理登記過戶手續(xù)的要馬上到政府有關(guān)部門辦理登記過戶手續(xù)，如贈與物為房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)需要到相關(guān)部門去辦理變更登記手續(xù)。如不及時(shí)接受贈與物，不及時(shí)去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，一旦出現(xiàn)預(yù)料不到的后果由當(dāng)事人自已負(fù)責(zé)。

6、如將房產(chǎn)贈與未成年的，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，贈與后，監(jiān)護(hù)人除非為未成年人利益不得處分該財(cái)產(chǎn)。