新規(guī)繼承父母房產(chǎn)為什么不需公證了
新規(guī)簡化了繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)，取消了公證的強制要求，但公證在繼承人存在分歧時仍具推薦價值。此外，繼承房產(chǎn)雖免繳營業(yè)稅、個稅和契稅，但需支付繼承公證費，費用按評估價梯度執(zhí)行。?新規(guī)繼承父母房產(chǎn)不需要公證的原因是因為司法部廢止了與建設(shè)部共同發(fā)布
農(nóng)村一戶兩處宅基地怎么辦
農(nóng)村宅基地政策規(guī)定一戶一宅，超標或違規(guī)將面臨回收。然而，存在合法的一戶多宅情況，如總面積達標、分戶前合規(guī)建房、歷史原因繼承及村內(nèi)合法買賣，這些情況均可確權(quán)，并在拆遷時獲得合理補償。我們國家規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地的面積
共有產(chǎn)權(quán)房出租租金怎么分
共有產(chǎn)權(quán)房作為政府與購房人共同持有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)類型，其租金分配、產(chǎn)權(quán)比例及作用成為關(guān)注焦點。北京率先出臺規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)房出租管理的通知，提出定額收取租金，旨在保障居民收益，規(guī)范購房制度，遏制牟利空間，平抑高房價。共有產(chǎn)權(quán)房出租租金怎么分暫時是沒
深圳買房后可以落戶嗎
深圳落戶需滿足多元條件，購房不再是直接途徑?？赏ㄟ^學(xué)歷、職稱、技能或積分等方式申請，各類方式均有詳細要求和標準，為不同背景人群提供落戶深圳的多樣挑選。在深圳購買住房并不可直接造成購房者落戶。深圳已經(jīng)取消了購房入戶的政策，如果想要在深圳落戶，
瞞著老公買房一次付款不算共同財產(chǎn)吧
婚姻期間所得財產(chǎn)，無論是否隱瞞配偶，多為夫妻共同財產(chǎn)。特殊情況下，如婚前協(xié)議或個人財產(chǎn)出資購房并公證，可視為個人財產(chǎn)。但實際操作中難以完全隱瞞，且法律規(guī)定嚴格界定夫妻財產(chǎn)歸屬。瞞著配偶全款買房即使配偶不知道住房的存在，住房仍然是夫妻共同財產(chǎn)
什么叫保障房
保障房，政府為中低收入家庭提供的具有社會保障性質(zhì)的限定標準住房，涵蓋經(jīng)濟適用房、經(jīng)濟適用租房、公租房等多種類型，旨在滿足基本生活需求，提供教育、醫(yī)療等良好保障。保障房也被稱為保障性住房，是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價
賣房公證費有哪些
住房公證費用的收費標準依據(jù)房產(chǎn)價值分段計算，同時明確了住房公證的流程包括申請、受理、審查和出具公證書，以及房產(chǎn)公證在維護交易雙方權(quán)益、促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展方面的重要作用。賣房子的公證費用根據(jù)房產(chǎn)價值有不同的收費標準，費用也不同。具體標準為：
在東莞買房能落戶嗎
在東莞，購房已不可直接落戶，需符合入戶政策。入戶方式多樣，包括兩個五年入戶、人才引進入戶等，其中人才引進入戶涵蓋學(xué)歷、技能、表彰類人才及公司自評等多種途徑。在東莞買房不可落戶，根據(jù)規(guī)定，東莞已經(jīng)取消了買房落戶的政策，所以必須要先符合東莞入戶
哪種征地補償?shù)亩?/p>
土地征收補償涉及多個因素，包括土地類型、位置、用途、產(chǎn)權(quán)、地方政策及具體補償項目，同時需遵循嚴格的征地程序，確保補償費用合理、透明，并妥善處理補償糾紛。1、土地類型：不同類型的土地(如耕地、林地、建設(shè)用地等)有不同的補償標準。一般來說，耕地的
共有產(chǎn)權(quán)房押金可以退嗎
購買共有產(chǎn)權(quán)房需留意合同定金退還規(guī)則，同時需警惕無產(chǎn)權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)交易受限、長期未辦房產(chǎn)證及承租人優(yōu)先購買權(quán)等風(fēng)險，確保購房過程順利，權(quán)益得到保障。如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準;如果沒有簽訂定金合同的，一般默認是不會退
沒有房子可以遷戶口嗎
遷戶口涉及多種方式，包括投靠直系親屬、遷至單位集體戶或掛靠當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，同時要注意準備相應(yīng)的證明材料，如親屬關(guān)系證明、工作證明、居住證明等，且不同遷入情況所需材料各異。沒有房子可以遷戶口，如果當(dāng)事人在目的地有直系親屬(如父母、配偶、子女等)，可
住房公證怎么收費
住房公證涵蓋轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與等多種事項，費用各異。其主要作用在于確保房產(chǎn)交易的真實性與合法性，維護雙方權(quán)益，提供法律證據(jù)及強制執(zhí)行效力，促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展。1、證明住房轉(zhuǎn)讓、住房買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓：按房價的千分之三收費，但最低收費不
住房公證可以單方面撤銷嗎
住房公證不可單方面撤銷，需依據(jù)法律規(guī)定申請復(fù)查。公證機構(gòu)根據(jù)公證書錯誤情況作出處理，包括更正、撤銷或補正。房產(chǎn)公證確保交易真實性、合法性，維護雙方權(quán)益，對房產(chǎn)市場健康發(fā)展具保障作用。住房公證不可以單方面撤銷?！吨腥A人民共和國公公證法》第39條
夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要交稅嗎
離婚過戶房產(chǎn)無需繳稅，依據(jù)我國民法典及稅務(wù)總局批復(fù)，夫妻共有住房分割不屬契稅征收范圍。離婚析產(chǎn)分割房產(chǎn)是個人對共同財產(chǎn)的處置，不征個稅。過戶時要注意準備材料、明晰權(quán)屬、遵守規(guī)定、溝通商議。離婚過戶房子不需要繳稅。根據(jù)我國民法典的規(guī)定及《國家
自建房多少年算危房
住房壽命與維護、結(jié)構(gòu)相關(guān)，危房需及時處置。長期無人居住的老舊危房、新出現(xiàn)的占耕地建房、大棚房與彩鋼瓦房等違規(guī)建筑，以及私搭亂建的違章房，均面臨拆除，以保障安全與耕地保護。看住房的材料而定及后期維護而定。如果是磚木結(jié)構(gòu)或者磚瓦結(jié)構(gòu)的樓房，可能
瞞著老公買房過戶的時候怎么辦
在婚姻關(guān)系中，關(guān)于房產(chǎn)歸屬的考慮需細致入微。無論是作為個人財產(chǎn)的購房策略，還是瞞著配偶進行房產(chǎn)過戶的具體操作，均涉及復(fù)雜的法律與情感考量，需謹慎對待。如果打算在婚后瞞著老公買房，需要確保房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。可以參考以下
離婚后房產(chǎn)怎么劃分
本文圍繞離婚房產(chǎn)的歸屬與更名流程展開，詳細闡述了婚前財產(chǎn)購房、婚后共同財產(chǎn)購房、父母贈與房產(chǎn)等不同情境下的房產(chǎn)歸屬問題，并介紹了協(xié)議離婚與訴訟離婚兩種情況下的房產(chǎn)更名所需材料及過戶流程。1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)
拆遷女兒有戶口能拿房嗎
住房拆遷時，女兒是否能分割房產(chǎn)或獲得補償，取決于父母是否健在、是否有遺囑指定繼承人，以及女兒自身是否屬于住房所有權(quán)人或戶口是否在娘家。法律依據(jù)包括《國有土地面上住房征收與補償條例》及《民法典》相關(guān)規(guī)定。父母健在的情況下，如果拆遷住房所有權(quán)是
買了共有產(chǎn)權(quán)房還能買房嗎
共有產(chǎn)權(quán)房作為政府與購房人按份共有的住房模式，旨在減輕中低收入家庭購房負擔(dān)，平抑房價。但購買與出售條件受限，且不可隨意用于抵押貸款。擁有共有產(chǎn)權(quán)房者若欲購其他住房，需先退出共有產(chǎn)權(quán)房。買了共有產(chǎn)權(quán)房還能買房，共有產(chǎn)權(quán)房是實行政府與購房人按份
違建沒人舉報就沒事嗎
違法建筑的拆除需遵循法律程序，公民有舉報違建的權(quán)利，政府可依法進行強拆，但須保證被征收人得到合法補償。判定司法強拆合法性需考量住房征收補償決定的合理性、申請主體資格、被征收人行為及補償期限等因素。法律分析：違法建筑不是不舉報就可以不拆除，被
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藍貓的性格很兇 性格兇和你平時的教育也是息息相關(guān)的！
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