簽約材料是什么

1、一次性付款客戶(hù)需攜帶資料：購(gòu)房人本人身份證原件及復(fù)印件以及有關(guān)單位出具的購(gòu)房證明。

2、申請(qǐng)按揭貸款的客戶(hù)需攜帶的資料：購(gòu)房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、有關(guān)單位出具的購(gòu)房證明、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明以及借款人及配偶私章。

房產(chǎn)簽約手續(xù)有哪些

1、對(duì)于購(gòu)房需簽訂以下合同：商品房(住宅及有產(chǎn)權(quán)車(chē)位)購(gòu)買(mǎi)合同和補(bǔ)充協(xié)議(一式五份);地面上車(chē)位、機(jī)械車(chē)位、人防車(chē)位合同(一式四份);前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、停車(chē)場(chǎng)車(chē)位管理協(xié)議、業(yè)主臨時(shí)管理公約及承諾書(shū)(一式兩份)。購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)均需到合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)簽字并按手印，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不可前往，需辦理委托公證。

2、需按揭貸款合同：總隊(duì)機(jī)關(guān)干部按揭貸款銀行挑選指定銀行，購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不可前往，需辦理委托公證。

3、需住房預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記(挑選按揭貸款的買(mǎi)受人需辦理)購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)需到雙流縣房管局辦理，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不可前往，需辦理委托公證。

4、需住房分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證：購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)需到雙流縣房管局辦理，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不可前往，需辦理委托公證。

5、分戶(hù)國(guó)有土地使用證：購(gòu)房合同上買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)需到雙流縣國(guó)土資源局辦理，如買(mǎi)受人(含共同買(mǎi)受人)不可前往，需辦理委托公證。

6、委托公證：辦理購(gòu)房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，住房預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記，住房分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證，分戶(hù)國(guó)有土地使用證等事宜;辦理住房預(yù)告、預(yù)抵押、轉(zhuǎn)抵押、正式抵押登記事宜;辦理住房分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證、分戶(hù)國(guó)有土地使用證事宜;委托書(shū)格式由總隊(duì)統(tǒng)一提供，相關(guān)授權(quán)事項(xiàng)不得刪減。

什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同?

1、購(gòu)房合同基本上你簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，認(rèn)購(gòu)書(shū)上會(huì)注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項(xiàng)。建議看清楚發(fā)展商給你簽的各類(lèi)文件。

2、買(mǎi)房的時(shí)候需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下，交付定金當(dāng)天，與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，約定購(gòu)房?jī)r(jià)，付款方式等。購(gòu)房合同大概一周后，交付首期款，與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同。