文章摘要： 拆遷不需要繳納契稅。拆遷賠償是國家因公共利益的需要依法對集體建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用按照被征地的原用途給予的補償價款，僅發(fā)生使用權的轉移不改變其所有權，不屬于契稅的征稅范圍。公司拆遷契稅如何繳納?1、公司根據搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有
拆遷不需要繳納契稅。拆遷賠償是國家因公共利益的需要依法對集體建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用按照被征地的原用途給予的補償價款，僅發(fā)生使用權的轉移不改變其所有權，不屬于契稅的征稅范圍。
1、公司根據搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業(yè)務，用公司搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權(以下簡稱重置固定資產)，或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入公司應納稅所得額。
2、公司沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入公司當年應納稅所得額，計算繳納公司所得稅。
3、公司利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在公司所得稅稅前扣除。
4、公司從規(guī)劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入公司當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，公司搬遷收入按上述規(guī)定處理。
住房拆遷是否要繳納契稅
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