怎么用住房公積金買房才省錢

1、住房公積金貸款作為政策性的貸款，它明顯的特色就是低利率，這種利息差還會隨著貸款的期限的延長而進一步的拉大。因此，應該盡可能地貸足公積金貸款。

2、用公積金賬戶里已有的余額加上每月繳存的住房公積金還貸款，可以在很長一段時間里每月也只需付少量現金用于還款，如果當月繳存額將大于其月還款額后，甚至不用自己出錢。采用這種方式雖然利息支出沒有減少，但是借款人在起初幾年每個月的還款壓力減輕了。

純公積金的貸款流程

1、確認公積金貸款資格

如果想要用公積金來貸款買房，那么首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對于公積金貸款買房是有一定要求的，比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等，只有符合申請公積金貸款的要求，才可以去發(fā)起貸款申請。

2、挑選想要購買的房產，向公積金中心發(fā)起貸款申請

確定好可以用公積金貸款買房，就可以去挑選想要購買的房產。找好自己要買的房產之后，就可以向公積金中心發(fā)起貸款申請，同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。

3、公積金中心對貸款進行審批

公積金中心在收到貸款申請后，就會對貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的征信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核，如果達到公積金貸款的要求，貸款就會通過審批。

4、到房產交易中心辦理房產交易手續(xù)

公積金貸款通過審批后，需要到房產交易中心辦理房產交易手續(xù)，主要包括繳納稅費、房產過戶等手續(xù)。房產交易手續(xù)對于公積金貸款買房是非常重要的一個環(huán)節(jié)，如果房產無法進行過戶，那么公積金貸款就會被取消，如果房產可以進行正常過戶，公積金貸款也會順利發(fā)放。

5、公積金中心發(fā)放購房貸款

完成以上所有房產過戶交易流程之后，需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心，公積金中心在收到相關材料后會進行審核，通過公積金中心的審核后，公積金中心就會發(fā)放貸款，貸款會先到個人賬戶，最終通過受托支付的方式將錢打給開發(fā)商。