住房產(chǎn)權到期了是不是就不是自己的了

住房產(chǎn)權到期后，業(yè)主仍保留住房所有權，需關注的是土地使用權續(xù)期。續(xù)期非年年進行，依據(jù)法律規(guī)定自動延長，并可能涉及補繳土地出讓金。費用依據(jù)用地類型及當時市場標準確定。

?住房產(chǎn)權到期后，房子仍然是業(yè)主的，只是需要續(xù)期。??

住房產(chǎn)權到期并不意味著失去住房所有權。住房產(chǎn)權包括住房所有權和土地使用權兩部分。一般所說的住房產(chǎn)權到期，主要是指土地使用權到期。根據(jù)相關法律規(guī)定，住宅建設用地的土地使用權到期后會自動續(xù)期，業(yè)主需要依法辦理相關續(xù)期手續(xù)并可能繳納一定的費用。

住房產(chǎn)權到期后續(xù)費是一次還是年年

?住房產(chǎn)權到期后續(xù)費并非每年一次，而是根據(jù)具體情況進行續(xù)期。??

產(chǎn)權到期后的續(xù)費方式:

?1、自動續(xù)期?：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。這意味著，對于住宅用地，產(chǎn)權到期后不需要權利人主動申請，土地使用權將自動延長。

?2、補繳土地出讓金?：如果土地使用者需要繼續(xù)使用土地，可以在期限屆滿前一年申請續(xù)期，并重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

?3、非住宅用地的續(xù)期?：對于非住宅建設用地使用權，續(xù)期費用的繳納或減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

續(xù)費的具體費用和標準：

?1、住宅用地?：住宅用地的續(xù)期費用可能有減免的情況，具體費用多少以及是否可以減免，應根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

?2、非住宅用地?：非住宅用地的續(xù)期費用則需要按照當時的土地市場價格重新評估后確定一定比例進行繳納。

3、?費用范圍?：一般來說，續(xù)費標準按照當前時點的百分比標準，介于1%至10%之間進行征收。