抵押房買賣前如何解抵押

發(fā)布時間：2025-06-04 19:12:01 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：房貸提前還款及解押流程概述：從咨詢提前還款事項(xiàng)、存入足額錢款、按時還款，到辦理結(jié)清手續(xù)、獲取解押材料、前往擔(dān)保公司及不動產(chǎn)登記中心解押，直至歸檔完成，每一步都需謹(jǐn)慎操作。?1、賣房人向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，咨詢提前還款事項(xiàng)，包括是否需要交違約

房貸提前還款及解押流程概述：從咨詢提前還款事項(xiàng)、存入足額錢款、按時還款，到辦理結(jié)清手續(xù)、獲取解押材料、前往擔(dān)保公司及不動產(chǎn)登記中心解押，直至歸檔完成，每一步都需謹(jǐn)慎操作。

1、賣房人向貸款銀行申請?zhí)崆斑€款，咨詢提前還款事項(xiàng)，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;

2、到貸款銀行進(jìn)行提前還款，還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款;

3、還款(在約定時間之前打款，約定時間不可是還款日的前后三天。);

4、在還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單(可以抵個稅);

5、銀行貸后管理中心出解押材料;

6、到擔(dān)保公司(商業(yè)貸款不需要去，公積金貸款的當(dāng)時沒簽擔(dān)保協(xié)議不用去)辦理相應(yīng)手續(xù);

7、到住房所在不動產(chǎn)登記中心解押;

8、歸檔，完成解押。

到不動產(chǎn)登記中心解低押需提供哪些材料?

1、注銷登記申請書(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);

2、解除抵押登記協(xié)議(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);

3、銀行授權(quán)委托書(已加蓋銀行或抵押權(quán)人公章);

4、住房產(chǎn)權(quán)證原件;

5、他項(xiàng)權(quán)利證原件;

6、受托人身份證原件及復(fù)印件。

文章名稱：

抵押房買賣前如何解抵押

文章鏈接：

http://albertseijas.com/news/s0c8ml8708e3.html

免責(zé)聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽：賣房解抵押

上一篇:公積金貸款申請被拒還能申請嗎

下一篇:通過中介賣房要注意什么