夫妻有一方征信不好可以貸款買房么

夫妻有一方征信不好會影響到另一方款貸款買房。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。

恢復(fù)征信需要多長時間

造成信用不好的原因不同，信用恢復(fù)的時間也不相同：

1、逾期造成的征信不好

這個要清楚逾期不是自己造成的，像被冒名貸款、辦卡后遭惡意逾期，可以像征信中心提出異議，要求修改信用記錄，處理時間在十五個工作日左右，核實后確認被冒名辦卡、貸款的，修改成功后可實時恢復(fù)信用。

要是因為信用卡、貸款不還，電話費、水電費等欠費，被機構(gòu)上報到央行征信的，這種就需要先把欠的錢還清，從欠款還清當日算起，到5年后的這個時間，不良信用才會消除。

2、負債太高造成的征信不好

申請銀行貸款、信用卡，都是會在查征信報告看申請人的借貸信息，如果多頭授信、授信額度過高，造成申請人負債太高，雖說不完全是不良信用，但是也不利于信用卡、貸款審批的。

這種情況想要恢復(fù)信用，就得趕緊還款，把一些小額貸款、小額信用欠款先還清，還清后當天就會被銀行上報到央行征信，T+1日就會更新。等到更新的信用報告上的負債率下降了，信用也算恢復(fù)了。

3、做擔保造成的征信不好

給他人做擔保，尤其是做的連帶擔保，被擔保人逾期不還款，也會影響到擔保人的信用。這就需要被擔保人把逾期欠款還清，從之日算起5年后才會恢復(fù)信用記錄，擔保人的信用隨之也會恢復(fù)。

要是被擔保人不還款，擔保人想恢復(fù)信用，就得自己先掏錢來給被擔保人還款，再找被擔保人追債。