什么是自建住房

自建房是獨門獨戶類型的房子，是通過購買土地使用權之后，自己組織或雇傭他人來施工建造的住房建筑，在我國傳統建筑和農村房子都是這樣的建造方式，不過在土地越來越稀缺、城市化的推進下，自建房已經逐步退出舞臺，而且有部分地區(qū)是禁止自建房的。

自建房要注意什么?

1、自建房建造一定要注意，普通的情況下屯子建房都是在原來老房子的底子上拆掉重建或者是由村民本人請求宅基地建房的。在屯子制作房子時，需要先向關聯部分提出請求，再經過關聯部分的批復以后再進行修建。屯子的建房面積也是相關聯劃定的，好比說福建村民建房宅基大地積的限額在80-120平方。朋友們在制作房子時，不可擅自增加房子面積。

2、若我們在建房時有特地請人設計圖紙，辣么在制作房子時就需要嚴格的根據施工圖紙進行施工，施工方的意見僅作為參考。制作房子的時候，朋友們是親身進行督工，有什么疑問可以實時和施工方進行商議。在制作房子時，打好地基短長常緊張的，地基一定要避讓山洪、泥石流等的地方。地基的深度可以憑據房子的高度來進行決意。

3、我們在制作房子時一定要做好裝修的估算。朋友們需要憑據本人的經濟實力選定制作多大面積的房子，而且要籌辦好鋼材、水泥以及磚瓦等制作的質料。在購買裝修的建材時，我們可以請做裝修這行的親戚身邊的人一路協助進行關聯的篩選。屯子在制作房子時，還需要留意到會不會遮蓋住鄰居的光線，省的影響到鄰里之間的情緒。

農村自建房的基礎形式有哪些做法?

1、條形基礎。

在自建房中，條形基礎是最為普遍的一種，造價低、施工快且抗震效果也是非常不錯的，因此使用率也是會非常高的，首先要在地面上布滿鋼筋后再澆灌水泥，然后澆灌地梁，這樣會使整個房子的基礎形成一個整體的結構面，就好比一個堅固的大盒子放在地面上。

2、樁基礎。

樁基礎是一種比較常用的深基礎形式，它由基樁和連接于樁頂的承臺共同組成的，有高承臺樁基和低承臺樁基之分，像建房這種建筑樁基一般就是低承臺的基礎。樁基礎的承載力高，沉降小，可以提高建筑物的長期安全使用的系數，但是由于其造價高，費工費料的原因，需要考慮一下。