開發(fā)商不退定金找哪個部門

開發(fā)商不退定金找當?shù)胤抗芫植块T投訴，依照法律條文，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

開發(fā)商跑了的爛尾樓怎么處理

1、如果買的房子出現(xiàn)開發(fā)商跑了，最后成爛尾樓了的，政府有責任接管該項目，進行重新的招商引資，作為社會監(jiān)督機構，政府有責任為購房者的合法權利維權和給予保障。因此購房的 業(yè)主不用擔心，政府會出面解決問題。

2、主動爛尾主要是由于開發(fā)商拿地了后，在開工建設中市場發(fā)生根本性變化，已入市的房子根本賣不掉，最后只能放棄繼續(xù)建設，讓它爛尾。這種情況在現(xiàn)實中是比較多的，往往是因為開發(fā)商破產、缺乏建設資金、項目涉及經濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)等原因造成的。一般來說解決的方法就是尋找接盤俠，或者通過貸款的方式繼續(xù)建房，直至交房。

期房開發(fā)商跑了怎么辦?

1、首先，你要確定，你的住房是否已經完成，是否具備了交房條件，如果完工并且已經交房，則買賣關系成立;如果沒有達到交房條件，則買賣關系不成立。

2、按照我國較高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，“因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持”，如果銀行不同意，可以起訴。

3、根據最高人民法院關于審理商品房買賣合同的司法解釋的規(guī)定，《商品房買賣合同》被解除造成按揭貸款合同的目的不可實現(xiàn)的，可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。

4、爭取自己的合法權益的時候，最好聯(lián)合小區(qū)內的成員一同行動，人多力量大，這樣可以規(guī)避因為人少而出現(xiàn)的辦事效率低的問題，而且，人多的話，群策群力，可以動用的資源也比較多，解決起來也會更加的快捷

5、在處理問題時，不可隨便組織非法的活動，要知道，非法的活動是會收到法律制裁的，一切都要依法辦理，這樣才不會出現(xiàn)其他的弊端。