全款買(mǎi)房不受社保限制？看看本文你就清楚了

前幾天有個(gè)朋友咨詢小編這樣一個(gè)問(wèn)題：為什么我付全款買(mǎi)房售樓員跟我說(shuō)買(mǎi)不了？其實(shí)這跟社保有關(guān)系。相信很多購(gòu)房者也遇到過(guò)這樣的事情，有種有錢(qián)花不出去的感覺(jué)。所以，小編今天就來(lái)給大家解答疑問(wèn)啦。全款買(mǎi)房不受社保限制嗎？全款買(mǎi)房有哪些好處？這兩個(gè)問(wèn)題接下來(lái)小編將重點(diǎn)講解，請(qǐng)搬好小板凳認(rèn)真看哦。

一、全款買(mǎi)房不受社保限制嗎？

全款買(mǎi)房不受社保限制嗎？這個(gè)問(wèn)題小編的回答是具體問(wèn)題具體分析，可以分為兩種情況：一是限購(gòu)區(qū)域；二是不限購(gòu)區(qū)域。

1、限購(gòu)區(qū)域

在限購(gòu)區(qū)域，如果購(gòu)房者不是本地人，即便是全款買(mǎi)房也是不行的，因?yàn)橄拶?gòu)區(qū)域一般都要求有當(dāng)?shù)厣绫！Ｈ绻?gòu)房者是本地人，那么就不需要相關(guān)的社保證明了。在限購(gòu)政策中，不管是全款購(gòu)房還是貸款購(gòu)房，政策都是一樣的，而對(duì)于購(gòu)房需要社保方面的條件僅限于有沒(méi)有當(dāng)?shù)貞艨?，如果沒(méi)有當(dāng)?shù)貞艨诰托枰峁┊?dāng)?shù)氐纳绫ＷC明。

2、不限購(gòu)區(qū)域

在不限購(gòu)區(qū)域全款買(mǎi)房是不受社保限制的，購(gòu)房者按照售樓處的資料清單正常準(zhǔn)備資料手續(xù)即可，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單。

二、全款買(mǎi)房有哪些好處？

1、流程更簡(jiǎn)單

流程簡(jiǎn)單是全款買(mǎi)房的一大優(yōu)勢(shì)，因?yàn)槿钯I(mǎi)房可以省去很多繁瑣的步驟，比如去銀行辦理貸款業(yè)務(wù)等等。另外，全款買(mǎi)房時(shí)需要準(zhǔn)備的相關(guān)材料也少很多。還有一點(diǎn)就是，全款買(mǎi)房時(shí)房款是一次性付完的，所以買(mǎi)房的人不需要還房貸，這樣就給自己減輕了不少壓力，生活質(zhì)量自然會(huì)好一些。

2、全款買(mǎi)房更省錢(qián)

其實(shí)，全款買(mǎi)房可以更省錢(qián)。全款買(mǎi)房雖然看上去一下拿了好多錢(qián)，但其實(shí)最后算下來(lái)全款買(mǎi)房能比貸款買(mǎi)房省不少錢(qián)。首先最直觀的就是可以省去不少銀行利息和貸款手續(xù)費(fèi)等等。另外，通常情況下開(kāi)發(fā)商對(duì)于全款買(mǎi)房的購(gòu)房者都會(huì)給一定的折扣。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，你全款購(gòu)買(mǎi)一套總價(jià)一百萬(wàn)元的房子，開(kāi)發(fā)商給予百分之三的優(yōu)惠，算下來(lái)就是三萬(wàn)塊錢(qián)，用省下的錢(qián)出去旅趟游不好嗎？

3、全款買(mǎi)房再出售容易

如果購(gòu)房者有賣(mài)方的打算，那么全款買(mǎi)的房子是比較容賣(mài)出的。因?yàn)槿钯I(mǎi)的房子再次出售時(shí)手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多。也可以這么理解，在你急需用錢(qián)時(shí)，全款買(mǎi)的房子可以相對(duì)快速的出手，省去繁瑣的步驟，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)。

以上是小編為大家總結(jié)的全款買(mǎi)房的一些相關(guān)常識(shí)，希望能對(duì)廣大購(gòu)房者有所幫助。由上文我們不難發(fā)現(xiàn)全款房的好處還真少。所以小編建議大家，如果經(jīng)濟(jì)體條件允許的情況下可以全款買(mǎi)房。當(dāng)然，如果經(jīng)濟(jì)條件目前還不太允許全款買(mǎi)房的話，貸款買(mǎi)房也是個(gè)不錯(cuò)的挑選。