房貸放款前銀行會(huì)二次查流水嗎

房貸放款前，銀行不會(huì)二次查流水。用戶在提交房貸申請(qǐng)資料的時(shí)候，這個(gè)過程當(dāng)中銀行才會(huì)查用戶的銀行流水，而確認(rèn)銀行流水符合要求后，銀行就不會(huì)再查了。當(dāng)然，如果申請(qǐng)貸款間隔的時(shí)間較長(zhǎng)，銀行可能會(huì)在放款前再查詢征信。

不管怎么說，貸款資料如果不符合銀行的要求，在審核的階段就會(huì)退還給用戶，并且拒絕用戶的房貸申請(qǐng)。

房貸放款要多久

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果高于3個(gè)月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不可辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。

總的來說，銀行貸款審批通過再放款的這個(gè)過程比較久，至少也是需要半個(gè)月的時(shí)間。慢是慢些，但是我們申請(qǐng)貸款主要考慮利息問題以及貸款機(jī)構(gòu)靠不靠譜。所以說貸款的時(shí)候是需要全面考慮的，放款快不一定好。

第一、貸款人準(zhǔn)備好材料，例如個(gè)人工作證明、收入證明、個(gè)人征信報(bào)告等等。如果是抵押貸款，用房產(chǎn)抵押則需要提供房產(chǎn)證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那么需要聽過行駛證。

第二、銀行收到資料，對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行審核。審核后對(duì)申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)級(jí)，符合貸款條件的申請(qǐng)人，聯(lián)系簽訂貸款合同。

第三、雙方商議、簽訂完借貸合同后，銀行會(huì)發(fā)放款項(xiàng)，而貸款人則需要每月按時(shí)足額的償還貸款。通常情況下，如果是個(gè)人信用貸款，一周的時(shí)間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個(gè)月的時(shí)間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時(shí)間可能較長(zhǎng)。