房地產(chǎn)中介服務標準收費是多少

隨著我國房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展，越來越多的人參與都市場中來，與房地產(chǎn)相關的服務行業(yè)房地產(chǎn)中介服務也發(fā)展的如火如荼，既然是服務行業(yè)，在為客戶提供服務的過程當中當然也會收取一定的費用，那么房地產(chǎn)中介服務的收費是多少呢?

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其實所謂的房地產(chǎn)中介服務費就是房地產(chǎn)中介公司在進行房產(chǎn)相關交易時支付給中介方的服務費用，而且這項服務費是買賣雙方都需要向中介方支付的。一般來說，中介費是住房成交價格的1%到2%左右，不過目前在全國范圍內(nèi)中介服務費并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般是按照業(yè)內(nèi)的行業(yè)標準或行業(yè)習慣來收取。

根據(jù)代理項目的不同，房地產(chǎn)中介服務費的收費標準也是不一樣的。涉及住房租賃的中介收費，不論成交的租賃期限長租，均按照半月至一月的成交租金標準來收取，雙方商議一次性收取。而住房買賣中介費的收費標準一般按成交價格總額的0.5%至2.5%收取。對于實行獨家代理的，收費標準一般是由委托方與房地產(chǎn)中介機構來商議決定，可以適當?shù)靥岣邩藴实罡咭话悴桓哂诔山粌r的3%。

房地產(chǎn)中介服務費除了買賣、租房以外，還包括房產(chǎn)咨詢費，一般可分為口頭咨詢和書面咨詢?？陬^咨詢一般按照咨詢服務所需時間，結合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術等級，收費標準由雙方商議決定。書面咨詢要按照咨詢報告的技術難度、工作的繁瑣程度以及工作難度的大小來綜合確定。一般普通的咨詢報告每份收費在300至1000元左右，而對于技術難度比較大，情況比較復雜，需要消耗大量人力的時間的咨詢報告，通?？梢赃m當提高收費標準，但不高于咨詢標的額的0.5%。

當前我國的房地產(chǎn)中介服務都實行明碼標價的收費制度，一般的中介服務機構都在其經(jīng)營場所或者交費的醒目位置公示有關的服務內(nèi)容、收費項目、計費方法和收費標準等，二手房中介服務費都是由房地產(chǎn)中介服務機構按照一定的收費標準來統(tǒng)一收取的。因此大家在尋求中介服務的同時，也有義務繳納相關的服務費用，而房地產(chǎn)中介機構在收取了服務費用之后，也必須為客戶提供相應的服務。