文章摘要： 1、申請人的身份證、戶口原件以及復印件3份。若申請人已婚，則還需要提供配偶的身份證，夫妻雙方若是不屬于同一戶口，那么還需提供婚姻關(guān)系證明。2、購房協(xié)議正本，以及房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復印件。3、申請人家庭收入證明材料，包括工資單、個人所
1、申請人的身份證、戶口原件以及復印件3份。若申請人已婚，則還需要提供配偶的身份證，夫妻雙方若是不屬于同一戶口，那么還需提供婚姻關(guān)系證明。
2、購房協(xié)議正本，以及房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復印件。
3、申請人家庭收入證明材料，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單以及個人住房公積金繳納證明等。
4、開發(fā)商的收款賬號明細。
5、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
1、提出申請：
購房者向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于獲得按揭貸款支持的規(guī)定，并準備有關(guān)法律文件，填報《貸款申請書》。
2、簽訂合同：
銀行受理購房者貸款申請后，會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規(guī)定條件。經(jīng)審查確認符合貸款條件的，便可簽訂借款合同。
3、開立賬戶：
選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。
4、支用貸款：
經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
5、按期還款：
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供挑選的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。
住房貸款需要什么資料
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