翻建住房怎么取公積金

翻建住房的繳存職工可攜帶以下材料到繳存所在地公積金管理機構辦理提取手續(xù)：繳存人身份證;婚姻狀況證明(結婚的提供結婚證、離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書或判決書、未婚的提供未婚承諾書);市、縣(區(qū))建設部門同意翻建的批復、建設用地許可證、不動產登記證、翻建住房施工合同、施工執(zhí)照、工程結算發(fā)票、屬于合作建房的需提供合作建房合同。

翻建住房提取公積金條件

1、職工建造、翻建自住住房的可申請?zhí)崛∫淮?且僅一次)住房公積金，以建房規(guī)劃許可證明、農村村民建房批準書)上的日期計算為準。所建造、翻建自住住房在申請人(或直系親屬)的公積金繳存地或戶口地。

2、申請人應為建造、翻建住房的本人及其直系親屬。

3、已辦理住房公積金貸款(含組合貸款、商轉公貸款)的借款人及其配偶的住房公積金在未還清住房公積金貸款(含組合貸款、商轉公貸款)本息前，不得以建造、翻建自住住房名義再次提取。

備注：

1、職工建造、翻建自住住房提取金額不高于建造、翻建自住住房行為發(fā)生之日起一年內的個人賬戶余額。

2、職工建造、翻建自住住房提取金額按建筑面積每平米1000元計算。

提取公積金注意事項

1、公積金賬戶余額

建議大家平時不要隨便提取公積金，因為公積金余額關系到以后的貸款額度，如果現(xiàn)在提取了，以后余額不足，有可能造成公積金辦理失敗。

2、公積金提取次數(shù)

個人公積金買房最高可貸50萬，夫妻雙方最多可以一次貸款100萬，每個人公積金最多只能有2次機會用來買房。

3、提取順序

公積金賬戶資金如果買房時想要取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放款后(從你開始還月供后)再去申請領取，如果銀行還沒放款就去申請?zhí)崛×?，就會影響到公積金的額度。

4、按規(guī)定辦事

公積金的審核、放款時間較長，所以很多開發(fā)商會建議客戶挑選商業(yè)貸款。這個時候作為買房人，一定要堅持使用公積金貸款，這是國家給與我們的可以享受的低利率購房政策。