公積金能異地貸款買房嗎?

在一個(gè)城市工作，在另一個(gè)城市買房，這是公積金貸款面臨的最尷尬境地。那么，公積金能異地貸款買房嗎?

住房公積金貸款異地購房可以分為兩種情況：

第一，如果是想獲取公積金去異地購房，可以在購房后憑借房產(chǎn)證原件或許購房合同加發(fā)票(契稅完稅憑據(jù))，托付單位經(jīng)辦人到市住房公積金管理中心獲取公積金;

第二，如果是用公積金貸款異地購房，若在所在地交納公積金，要向所購房子所在地的公積金中心咨詢是不是可以辦理，若在外地交納公積金，在外地購房，可以到該市住房公積金管理中心申請貸款。

公積金能異地貸款買房嗎?

對于公積金異地貸款事務(wù)，有些區(qū)域現(xiàn)已注冊，而有些區(qū)域還沒有注冊，因而，能否異地貸款還要看本地政策。一般來說，辦理流程如下：

一、 要到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提出借款申請。

借款人需要持購建房子合同或協(xié)議(采購商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部分的同意文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，如果是運(yùn)用夫妻兩邊住房公積金貸款的，還須帶著結(jié)婚證或別的夫妻關(guān)系證實(shí)，填寫《自己住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行依據(jù)借款人的申請考核借款人是不是符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，斷定貸款期限。

二、簽定借款合同。

本地公積金管理中心(或托付銀行)審閱同意借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽定借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽定抵押合同，自己擔(dān)保的需要享用公積金的自己雙人擔(dān)保)。

三、辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。

到時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房子他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

四、借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)

連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、住房他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理核心。屆時(shí)，公積金管理核心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。