商業(yè)貸款轉公積金貸款的好處

發(fā)布時間：2024-03-05 13:55:16 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、可以減輕還款壓力。公積金貸款利率相對于商業(yè)貸款來說要優(yōu)惠一些，客戶將商業(yè)貸款轉公積金貸款以后每月的月供壓力會減小，整體的利息開支也會隨之下降一些。2、可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意愿自由挑選還款銀行。這樣一來客戶可以挑

1、可以減輕還款壓力。公積金貸款利率相對于商業(yè)貸款來說要優(yōu)惠一些，客戶將商業(yè)貸款轉公積金貸款以后每月的月供壓力會減小，整體的利息開支也會隨之下降一些。

2、可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意愿自由挑選還款銀行。這樣一來客戶可以挑選自己常用的銀行卡，不用在還款日還要轉賬還款，比較省心。

商業(yè)貸款轉公積金貸款的好處

3、轉為公積金貸款以后提前還款不會收違約金。在客戶提前償還商業(yè)貸款的時候，銀行可能會要求客戶繳納一筆違約金，轉為公積金貸款以后客戶提前還款是不會有違約金這筆費用的。

4、可以改變貸款期限。在辦理商轉公的時候，本質上就是客戶重新辦理一次住房抵押貸款，所以各項規(guī)則并不是按商業(yè)貸款合同來執(zhí)行下去，客戶可以根據(jù)自己的實際情況來重新挑選適合自己的貸款期限。

可以看到，客戶將自己的商業(yè)貸款轉為公積金貸款確實可以享受到不少的好處，如果客戶滿足相關的條件，就可以向當?shù)氐墓e金中心提交相關申請，按規(guī)定來辦理業(yè)務。

商業(yè)貸轉公積金注意事項

1、商業(yè)貸轉公積金需要獲得原商業(yè)貸銀行同意，然后要結清商業(yè)貸剩余本金額度，并且在結清后30天內提出申請。

2、商業(yè)貸轉公積金需要用公積金中心認可的資產設定抵押，像商業(yè)貸住房已出產權證的則要用本套房抵押，未出產權證的要用家庭名下另一套獲得產權的房子來做抵押。

3、商業(yè)貸轉公積金還得要滿足公積金貸款的所有基本要求，比如公積金賬戶狀態(tài)正常且繳存時間達標，借款人信用良好具備穩(wěn)定的償付能力，并且商轉公額度不可高于原商貸剩余本金額度等等。

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