塔樓怎么選戶型

塔樓注意挑選朝南的戶型，朝南的戶型采光和通風(fēng)效果會(huì)比不錯(cuò)，朝南的房子也可以避免西曬問(wèn)題。塔樓戶型的優(yōu)點(diǎn)在于其建筑的密度較高，而且房?jī)r(jià)也比較低，大多數(shù)人都能承受得了;塔樓的空間結(jié)構(gòu)很靈活，也易于改造。

塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1.節(jié)省土地資源，房?jī)r(jià)較低 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)省寶貴的土地資源，有效下降每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。

2.空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造 塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3.居高望遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊 塔樓業(yè)主可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無(wú)法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。

缺點(diǎn)：

1.居住密度高：塔樓每層的業(yè)主多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分業(yè)主的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。

2.使用率不高，采光通風(fēng)差：塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)。