買房網(wǎng)簽可以寫兩個(gè)人名字嗎

買房網(wǎng)簽是可以寫兩個(gè)人名字的，兩個(gè)人也可以不是夫妻關(guān)系，如果不是夫妻關(guān)系必須兩個(gè)人同時(shí)滿足當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)條件，辦證后部分產(chǎn)權(quán)再購(gòu)買時(shí)按有一套住房計(jì)算。兩個(gè)人可以共同共有也可以約定份額共有。

夫妻兩買房，戶主寫兩個(gè)人的額名字還是一個(gè)人，都是一樣的。現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫誰(shuí)名都是一樣的，也就是說(shuō)假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒(méi)有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

在簽訂購(gòu)房合同是，作為共同還貸人，只要雙方符合條件，同時(shí)簽署兩個(gè)人的名字是可以的，但關(guān)鍵環(huán)節(jié)還是在于房產(chǎn)證辦理階段。購(gòu)房合同簽署人必須符合條件才可以，需要滿足確認(rèn)在購(gòu)房合同同時(shí)簽署人是否符合限購(gòu)條件，如果不符合條件，是不可署名的；由于目前各地都實(shí)行了不同的住房限購(gòu)政策，一旦購(gòu)房合同簽署了兩個(gè)人的名字，就等于兩人已經(jīng)各有了一套房，可能會(huì)對(duì)以后的購(gòu)房造成影響。

買房寫兩個(gè)人名字利弊有哪些

1、從法律角度講

其實(shí)站在法律的角度上來(lái)分析，房產(chǎn)證上不管是寫兩個(gè)人的名字還是一個(gè)人的名字性質(zhì)都是一樣的。因?yàn)楦鶕?jù)法律的規(guī)定，夫妻兩人的婚后買房子屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)，所以不管寫誰(shuí)的名字都是一樣的。其實(shí)也就是說(shuō)，如果你們離婚了，房產(chǎn)證上不管寫了誰(shuí)的名字，都是一人一半的，即使只寫了一個(gè)人的名字，也不會(huì)妨礙另一個(gè)人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來(lái)說(shuō)

大多數(shù)人對(duì)于婚姻法的規(guī)定都保留了懷疑的態(tài)度，所以如果雙方在購(gòu)買房子的時(shí)候，沒(méi)有寫上對(duì)方的名字，內(nèi)心就會(huì)感到惶恐不安。因?yàn)楫吘狗孔訉?duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)房子是重要的投入，一旦兩人的婚姻遇到了經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，房子就會(huì)成為夫妻兩人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。

3、從平常辦事的效率來(lái)說(shuō)

如果房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字，當(dāng)涉及到了辦理或者貸款手續(xù)之后，就需要兩個(gè)人去辦理；如果只寫了一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)就只需一個(gè)人去就可以了。因此，從辦事效率來(lái)說(shuō)房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字辦起事來(lái)會(huì)更麻煩。所以房產(chǎn)證上到底寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字還是要根據(jù)你們的實(shí)際情況來(lái)定奪。