公積金余額在哪里查

1、柜臺(tái)查詢(xún)

去柜臺(tái)查詢(xún)指的是查詢(xún)者到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢(xún)方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢(xún)還需要攜帶被查詢(xún)?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證。

2、網(wǎng)上查詢(xún)

網(wǎng)上查詢(xún)主要指查詢(xún)?nèi)说卿洰?dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊個(gè)人住房可公積金查詢(xún)按鍵即可進(jìn)行查詢(xún)。

3、電話(huà)查詢(xún)

查詢(xún)?nèi)丝蓳艽蛉珖?guó)住房公積金熱線(xiàn)12329，按照語(yǔ)音提示輸入公積金類(lèi)型、業(yè)務(wù)類(lèi)型、查詢(xún)類(lèi)型，輸入公積金聯(lián)名卡號(hào)或者身份證、密碼就能查詢(xún)(初始密碼為身份證后四位加00)。要注意的是該查詢(xún)方法僅限有公積金聯(lián)名卡或者公積金查詢(xún)卡的人。沒(méi)有辦理公積金聯(lián)名卡人可到合作銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，具體合作銀行有哪些需咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心。

公積金余額可以直接抵扣房貸嗎

用戶(hù)辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，可以直接用公積金余額來(lái)歸還房貸。辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)，需要本人前往公積金中心辦理。另外，公積金對(duì)沖分為月沖與年沖，月沖就是每月抵扣房貸應(yīng)還款金額，年沖是每年一次性扣除進(jìn)行一次抵扣，這樣用于提前歸還部分貸款本金。

用戶(hù)要辦理哪種抵扣，也需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)考慮，只要公積金賬戶(hù)內(nèi)有余額，用戶(hù)就可以辦理公積金對(duì)沖。

公積金還房貸的條件

公積金償還房貸的條件是：借款人有按時(shí)足額繳存住房公積金，公積金賬戶(hù)余額不少于簽署委托的逐月提取還貸協(xié)議時(shí)本繳存賬戶(hù)月繳存額的12倍。若是公積金賬戶(hù)余額不夠，剩余部分將從客戶(hù)綁定的還款銀行卡里繼續(xù)扣除。

而大家要注意，申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù)后，房貸首月還是需要客戶(hù)用自己的錢(qián)來(lái)還的，到次月才能開(kāi)始用公積金沖還貸。

而公積金沖還貸除了可以挑選月沖(即每月逐期從公積金賬戶(hù)里扣除相應(yīng)余額用以抵償當(dāng)月月供)以外，還可以挑選年沖(即每年一次性扣除公積金余額用來(lái)償還房貸本金)。

還有，公積金沖還貸業(yè)務(wù)并沒(méi)有限制房貸類(lèi)型，也就是說(shuō)，無(wú)論客戶(hù)辦理的是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，又或者是組合貸款(公積金貸+商貸的組合)，都可以去申請(qǐng)公積金沖還貸業(yè)務(wù)。