租房知識(shí)

租房物業(yè)費(fèi)依據(jù)政府指導(dǎo)價(jià)以及產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，且租房子的物業(yè)費(fèi)要依據(jù)租賃合同而定：1、如果住房租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費(fèi)就由出租人來交。2、如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費(fèi)了。3、如果出租人和

1、到小區(qū)大門口問門衛(wèi)，一般有房子出租的房東會(huì)在門衛(wèi)那登記信息和聯(lián)系方式。也有的小區(qū)會(huì)在門衛(wèi)那里放一個(gè)展示欄，有空房出租的房東會(huì)把房子的信息和聯(lián)系方式貼在展示欄上，方便要租房的人自己去挑選。2、智能手機(jī)上會(huì)有租房信息類的APP，房東會(huì)在這樣的APP

1、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付住房的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在住房?jī)?nèi)放著，或者其它一些原因，一般高于一周后，房東還不騰住房，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或。2、租來的住房質(zhì)量造成嚴(yán)重影響使用根據(jù)新司法解釋，

租房退房沒有什么條件，但是在退房前需要提前一定時(shí)間通知房東，最好是一個(gè)月，方便房東將住房出租信息發(fā)出去尋找新的承租人。租房退房手續(xù)1、租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金。2、雙方互留對(duì)方復(fù)印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。要求出租人在住房出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。3、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付

可以抵押貸款。住房出租和住房抵押沒有沖突，因?yàn)椋》砍鲎庵皇菚簳r(shí)性的將使用權(quán)租給租戶，抵押是將產(chǎn)權(quán)暫時(shí)性作為質(zhì)押，不涉及到住房使用權(quán)。住房抵押貸款注意事項(xiàng)1、要看你的信用記錄是否良好：一般情況下，銀行不會(huì)貸款給有壞賬，甚至經(jīng)常逾期還款的借款

住房租賃是可以抵扣個(gè)人所得稅的。只要納稅人符合一定條件即可享受專向附加扣除，條件包括：子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者是住房租金、贍養(yǎng)老人等等。租房人在工作城市若沒有住房而需要支付住房租金的話，可以按照相關(guān)規(guī)定來抵扣。納稅人本人或者是配

1、租賃合同期間內(nèi)，對(duì)于房租數(shù)額，按合同約定處理。既然合同約定了周邊市場(chǎng)房租上漲后房租的變動(dòng)依據(jù)。如果房東有證據(jù)證明市場(chǎng)上房租價(jià)格發(fā)生上漲可以依據(jù)合同提前相應(yīng)的房租，并給予你5%的優(yōu)惠。另外，合同約定半年收取一次，可以說，在半年時(shí)，如果市場(chǎng)房

看墻體厚度，一般家裝不會(huì)做太厚，就一塊磚(120mm)厚度，更有的就龍骨+石膏板砌的更薄，敲下就知道是空心的。也可以去樓上或樓下的鄰居家看看。隔斷間一般指的是在出住住房?jī)?nèi)，在原有的家居格局上利用木板或者石膏板重新分割出很多小房間，以達(dá)到更多的來居住

商鋪出租和門面出租在本質(zhì)上沒有什么不同，商鋪就是門面的意思。都是由商鋪的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的商鋪交給消費(fèi)者使用，消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得商鋪的占有和使用權(quán)利的行為。商鋪?zhàn)赓U是商鋪使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。商

租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任;合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任;電器是承租人過錯(cuò)造成損壞的，由承租人維修?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇l：“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！钡谄甙僖皇龡l：“

住房租賃印花稅政策是很多人關(guān)心的問題。一般來說，國(guó)家會(huì)依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，然后繳納印花稅采用繳款書來替貼花。住房租賃印花稅中還有這樣的規(guī)定，一份應(yīng)稅的憑證應(yīng)納稅額如果高于五百元的話，應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者是完稅證完稅，并且

上海嘉定租房網(wǎng)簽流程1、在網(wǎng)上登入“上海住房網(wǎng)簽平臺(tái)”；2、在頁(yè)面上，挑選對(duì)應(yīng)的模塊開始簽約；3、在簽約頁(yè)面中，填入個(gè)人的權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、及證件號(hào)，審核通過后，可以繼續(xù)簽訂合同；4、對(duì)租賃合同進(jìn)行制作及填寫；5、在確認(rèn)合同前，需掃描雙方的身份證；6

1、押一付三目的是為了避免租房者反悔不租，比如，有的合同中會(huì)提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃提前終止，或者租賃期少于一年，即罰沒押金。這是雙方商議的結(jié)果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。2、法

1、先打電話提前和房東聯(lián)系一下：決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒有辦法。因此，我們要具備一個(gè)合理的理由去說服房東，最好提前和房東聯(lián)系一下，要親自打電話，客氣一點(diǎn)，禮貌一點(diǎn)，說有事

自從國(guó)家出事經(jīng)濟(jì)適用租房政策之后，讓許多沒有房子居住的生活困難的人都有房可住。雖說有許多朋友住上了經(jīng)濟(jì)適用租房，但是對(duì)于它的一些政策了解也不多，比如：2017年經(jīng)濟(jì)適用租房年審政策是怎樣的?以下是小編整理的一些相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到朋友們。一

收房租的時(shí)間并不固定，有的人會(huì)提前通知租客讓有所準(zhǔn)備。一般情況下提前一個(gè)星期收比較的合理，而且對(duì)于收費(fèi)的時(shí)間，還得根據(jù)租客發(fā)工資的情況來決定。而且在租房子的時(shí)候，房東都會(huì)與租客簽訂一定的租房合同，在合同里面都有規(guī)定要在什么時(shí)間段繳納。租房的

一、出租住房的常見糾紛(一)續(xù)租時(shí)出租人要求合理變更某些條件;(二)租約到期出租人沒有提出新的條件;(三)租約到期出租人不愿意繼續(xù)出租;(四)租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租;(五)出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租。二、租房糾紛的解決辦法(一)雙方當(dāng)事人

1、首先寫明出租住房的標(biāo)題，出租住房的標(biāo)題是出租今有某小區(qū)住房一套出租。一定要記得寫清出租小區(qū)的名稱。2、出租住房的正文，就要把想要出租住房的戶型，出租住房地址、租金一個(gè)月多少，有無(wú)煤氣暖氣，寫上有無(wú)家具電器，租房者是否可以免費(fèi)使用家具電器等

1、根據(jù)《合同法》第一百零七條的相關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。住房租賃合同履行期間，如果房東違約，租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租