租房知識

1、住房租賃如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定住房租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，一旦違約，出租人要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為

1、租房子是否需要交押金，主要取決于房東，但一般情況下都是需要交納的。押金一般為1-3個(gè)月，根據(jù)租賃物具體情況而定。租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會高于兩個(gè)月。2、承租期間，如有水電暖網(wǎng)等拖欠費(fèi)用違約行為，房東有權(quán)從押金中扣除

1、租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，并了解商鋪經(jīng)營要辦理哪些證件。如餐飲店，需要餐飲經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證和排污許可等等。2、租賃商鋪時(shí)要出租人出具產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)其產(chǎn)權(quán)人是否為出租人本人，如商鋪產(chǎn)權(quán)為多人共有產(chǎn)權(quán)，需取得所有共有人的書面同意。

1、租房時(shí)不要急于交訂金或租金,從正反兩方面來考慮自己的決定,租房者在交納住房押金時(shí)要與業(yè)主商議好因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí),房主可能會以住房設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí),雙方就應(yīng)當(dāng)

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于

1、人數(shù)不同：群租一般指的是五個(gè)以上的人或者家庭在一個(gè)面積房內(nèi)生活，而合租則指的是兩個(gè)以及五個(gè)以下共同在一個(gè)面積房內(nèi)生活，人數(shù)的不同，也造成活動(dòng)范圍的大小。2、概念不同：群租是不合法的，群租是把毛坯房子分割成一個(gè)個(gè)獨(dú)立的房間，再簡單裝飾裝潢一

如今畢業(yè)去大城市上班還是很多畢業(yè)生的首選，那么在大城市首先要做的一件事就是租房，初入社會租房須慎之又慎，你知道租房中介和代理是不一樣的嗎？如果不了解這些別騙了還傻乎乎的給人錢呢。在租房市場上分租房中介和代理兩種形式。我們先來說說租房中介吧，

轉(zhuǎn)租可以在當(dāng)?shù)卣搲㈤T戶網(wǎng)站、租房平臺等多方面發(fā)布信息，或者在社區(qū)群、同事群、朋友圈等地方都可以發(fā)布轉(zhuǎn)租信息，從多方面發(fā)布信息，可以讓更多人看到信息。但是要注意將房子基本情況都說清楚，避免轉(zhuǎn)租受到影響。轉(zhuǎn)租房子注意事項(xiàng)是什么1、須獲得出租人

一般來說房子的出租人必須是房子的所有人，但是市面上目前也出現(xiàn)了很多的代理機(jī)構(gòu)，也就是二房東。二房東會和房東簽署代理協(xié)議，房東就當(dāng)甩手掌柜，租客和二房東簽訂租房合同即可。不過一般來說還是建議租客和房東自己簽約。租房要退房注意什么1、提前通知房

租房可以換鎖芯，可以直接找房東要求換鎖芯，如果房東同意的話是可以換的，這樣的要求其實(shí)比較常見，很多區(qū)域?qū)τ谧夥堪踩€有一些隱患。但如果房東不支持的話就不可自己換了，這種可以算作是損壞住房了，可能需要自費(fèi)維修費(fèi)用。租房都要注意什么1、租房的時(shí)

1、如果房東與租客有簽訂合同，可根據(jù)合同進(jìn)行處理，雙方商議溝通。2、如果租客故意賴租，可要求租客搬離，在租客不執(zhí)行的情況下，房東可更換門鎖。3、如果以上方法都行不通，可提交租客違約的證據(jù)，向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟，通過法律來解決問題。根據(jù)法律規(guī)定

轉(zhuǎn)租房子不需要和房東簽合同，住房承租人將住房轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得住房出租人的書面或者口頭同意，未取得住房出租人的同意，但住房出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該住房承租人將住房轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對表示的，應(yīng)視為已經(jīng)取得了住房出租人的同意，該住房轉(zhuǎn)租

1、租房時(shí)，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式住房租賃合同，短租較為熱門的一般是帶家電出租的物業(yè)，業(yè)客雙方應(yīng)在簽約時(shí)填寫家私清單，詳細(xì)列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。2、在租賃期內(nèi)，該物業(yè)之管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切

1、看房時(shí)檢驗(yàn)下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中。關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān);房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過承租者也可以和房主商

1、注意房子的具體情況住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)

隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，不僅是房價(jià)一種上漲，在住房租賃市場，各地的房租也是隨之上行，特別是像北京這樣的大城市，租賃市場的需求巨大，很多外地人都通過租房來解決居住需求，那么北京月租房租一月五千貴嗎? 大家都知道北京的房租還有經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平

在我的影響當(dāng)中先對房東的有的印象就是周星馳電影當(dāng)中包租婆的形象，相信很多人對房東的也是停留在這個(gè)上面的，其實(shí)在現(xiàn)實(shí)的生活當(dāng)中很多房東并不是電影當(dāng)中的那樣，他們在進(jìn)行出租的時(shí)候也是有很多問題不懂，那么房東租房要注意什么？出租房內(nèi)出事房東有無責(zé)

經(jīng)濟(jì)適用租房是為居住困難的群眾處理居住問題的，可是經(jīng)濟(jì)適用租房在管理方面也有必定的辦理辦法。而在申請經(jīng)濟(jì)適用租房的時(shí)分去哪里申請呢?許多人都問過這樣的問題。那么，經(jīng)濟(jì)適用租房管理辦理辦法，經(jīng)濟(jì)適用租房去哪申請呢?下面小編為大家詳細(xì)分享下經(jīng)濟(jì)適

公積金在提取的時(shí)候我們會發(fā)現(xiàn)并沒有我們想象的那么的艱難，但是也并不是你想申請就可以隨意的申請的，需要一定的章程的，那么公積金租房可以取一年的嗎？提取公積金多長時(shí)間到賬，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：第一、公積金租房可以取一年的嗎？１、不可以

租房提前退租能退押金，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受到損害，押金都應(yīng)該退還。除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。租房要注意什么?1、合租注意舍友，一個(gè)人租注意周