大學(xué)畢業(yè)生租房子需要特別注意什么問題

　　1、找正規(guī)的中介

　　畢業(yè)生來到外地，沒有親戚朋友，找中介就是租房子的一個重要方式，但是一定要找正規(guī)的中介。一些中介沒有營業(yè)執(zhí)照，只負(fù)責(zé)給你找房子，對你以后的居住并不關(guān)心，以后出了問題，中介可能會消失得無影無蹤。所以不要貪便宜或者為了省事，找那些不正規(guī)的中介。最好是找正規(guī)的中介公司，規(guī)模大一些，名聲好一些。他們比較有保證，提供的房子也相對有保證，簽訂的合同比較正規(guī)，以后有什么問題也會給解決。而且一般正規(guī)中介公司的中介費還是比較合理的。

　　2、查明房子的來源

　　租房子的時候，中介只是介紹人，并不可完全房子的安全性與正規(guī)性，所以畢業(yè)生要自己多注意?？梢钥匆幌路慨a(chǎn)證，看看房東是不是房子的所有人。如果這是個轉(zhuǎn)租房，后續(xù)可能會有很多問題。轉(zhuǎn)租的房子確實比較便宜，但是一定要注意原租戶的合同，看看租賃時間。還要注意房東是否同意轉(zhuǎn)租，如果原租戶私自轉(zhuǎn)租，你就有很多麻煩事了。而且轉(zhuǎn)租的金額以及押金都不好商議，以后很容易出現(xiàn)問題。總的來說，不建議畢業(yè)生租轉(zhuǎn)租房，到時候發(fā)生什么問題，確實不好處理。

　　還有一種“房東”，他們并非房子的主人，租下這個房子后，開更高的價格再租出去。這類房子沒有保證，也很容易產(chǎn)生問題。如果房子有優(yōu)惠條件，比如不用交中介費或者水電費，這個時候更加需要警惕，說不定就是一個坑。

　　3、注意看房子是否正在售賣

　　有些房東想要賣房子，但是需要一定時間，所以就想著先租出去，等有人買房的時候再賣出去。這樣的房子比較便宜，但是租房子的時間不確定，期間還一直有人看房子，如果你沒有時間，還需要把鑰匙交給房東，你的財產(chǎn)安全都沒有保證。這類房子還是不要租了。

　　4、不要租剛裝修好的房子

　　租房子的時候，一定要提前去看房子，如果房子剛剛裝修，味道會非常重。裝修器材對人的身體有害，很容易生病。即使味道不大，也要注意裝修的時間，保證自己的身體健康。

　　租房子是一件簡單的事情，但其中包含很多問題，一定要小心謹(jǐn)慎，不要給自己挖坑。不要怕花錢，一定要找正規(guī)的中介和房子，簽訂正規(guī)的合同，注意保護(hù)自己的權(quán)益。