買(mǎi)房首付可以多付點(diǎn)嗎

買(mǎi)房首付款是可以多付的。買(mǎi)房首付支付多少，主要根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)決定。如果借款人手中的資金充足，又沒(méi)有其他的投資途徑，可以考慮多付一些首付。首付多付一些，房貸的利息更少，日后還款的壓力也就沒(méi)有那么大。

買(mǎi)房應(yīng)該付幾成首付?

一般來(lái)說(shuō)，人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市、銀行與銀行之間都有差異。比如在北京、上海購(gòu)買(mǎi)首套房，首付要求最低35%，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購(gòu)房，首付最低30%，各地銀行對(duì)“首次購(gòu)房”的要求也不盡相同，有的要求以前從沒(méi)有過(guò)買(mǎi)房貸款記錄，名下也沒(méi)有房子的人群，有的要求是名下無(wú)房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

如果購(gòu)買(mǎi)80萬(wàn)的房子，首付需付3成，那就是24萬(wàn)，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬(wàn)呢?自然是不一定的。還是要根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)分析，如果這24萬(wàn)都是“砸鍋賣(mài)鐵”才湊齊的，那自然只能付24萬(wàn)了。

購(gòu)房者如果有多余的錢(qián)，自然可挑選適當(dāng)提高首付款的比例，或者你本身就是“壕”的話，全款自然是比不錯(cuò)的挑選，畢竟貸款的錢(qián)是按照月利息來(lái)計(jì)算的，早還完早輕松，那么全款最省錢(qián)。但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定，如果首付款的30萬(wàn)都是“砸鍋賣(mài)鐵”換來(lái)的，那就真心沒(méi)必要在增加首付款了，沒(méi)必要給自己這么大的壓力。

買(mǎi)房貸款哪個(gè)銀行利息最低?

1、五大銀行都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的，你要問(wèn)現(xiàn)在那個(gè)銀行利率低，這個(gè)只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來(lái)定了。

2、一般的都是差不多的，但是你若是某銀行的VIP會(huì)員，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的。你想貸款38萬(wàn)，利率是沒(méi)什么“怎么算的”一說(shuō)的，你問(wèn)的或許是利息怎么算的吧，你連貸款多少年都沒(méi)有說(shuō)，這個(gè)也是無(wú)從說(shuō)起的。

3、你想自己跑銀行按揭有一定的難度，除非你銀行有關(guān)系有熟人。中間需要開(kāi)發(fā)商做擔(dān)保的，這個(gè)還是離不開(kāi)開(kāi)發(fā)商的斡旋。所以還是建議你走開(kāi)發(fā)商的售樓處的按揭流程比不錯(cuò)。