綠化率多高才算合適?

　　綠化率準(zhǔn)確的提法應(yīng)該為“綠化覆蓋率”，其范圍比較寬泛?？梢哉f(shuō)只要有草皮覆蓋的地方，都能算是綠化面積。綠化率只是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤(pán)綠化時(shí)用的概念，并沒(méi)有法律和法規(guī)依據(jù)，開(kāi)發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時(shí)，沒(méi)有太多嚴(yán)格的限制。

　　所以有的時(shí)候購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)某些項(xiàng)目的綠化率能做到60%以上，而購(gòu)房者判斷小區(qū)綠化情況不僅要看綠化率還要看綠地率，綠地率是指居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率。

　　一般綠化率(綠地率)較高，建筑密度也就較低，而業(yè)主就越舒服。那么購(gòu)房者該如何判斷綠地率的高低是否滿足需求呢?通常來(lái)說(shuō)，新建居住區(qū)內(nèi)綠地率不得低于30%，舊區(qū)改造不低于25%，滿足這個(gè)條件的小區(qū)都是比不錯(cuò)的。

　　綠化率高有多重要

　　1、綠化率高能豐富小區(qū)景觀

　　如果小區(qū)的綠化率高，那么意味著小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木花草比較多，業(yè)主在小區(qū)居住和生活的時(shí)候，很容易看到滿眼的綠色，這樣會(huì)讓自己的心情變好。另外這些種植植物的地方，也通常同是居民的交往空間和活動(dòng)場(chǎng)所，業(yè)主可以在閑暇之余散步、休息、打牌下棋，增進(jìn)鄰里感情。

　　2、綠化率高使得小區(qū)顯得更高檔

　　在現(xiàn)在社會(huì)，小區(qū)的綠地分布多少是居住質(zhì)量好不好的重要標(biāo)志。因此綠化率高的小區(qū)，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，小區(qū)也就顯得更高檔。另外由于綠化綠較高，小區(qū)的價(jià)格也會(huì)偏高，從此給周圍的人一種“此小區(qū)比較高檔”的認(rèn)知。

　　3、綠化率高有利于居民健康

　　隨著城市中的人口逐漸增多，空氣污染情況比較嚴(yán)重，而綠色植物可以通過(guò)光合作用凈化空氣，讓長(zhǎng)期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好，這樣的小區(qū)也越具備魅力。