文章摘要： 如果辦理房貸的時(shí)候已經(jīng)有了提前還款的打算，那辦理的房貸挑選貸時(shí)間長(zhǎng)一些會(huì)比不錯(cuò)。大家要注意，無(wú)論房貸是等額本金，還是等額本息，都是在還貸時(shí)間未高于三分之一之前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款會(huì)比較劃算。而若本身房貸貸的時(shí)間就比較短，很快還款時(shí)間過半，屆時(shí)提前還
如果辦理房貸的時(shí)候已經(jīng)有了提前還款的打算，那辦理的房貸挑選貸時(shí)間長(zhǎng)一些會(huì)比不錯(cuò)。大家要注意，無(wú)論房貸是等額本金，還是等額本息，都是在還貸時(shí)間未高于三分之一之前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款會(huì)比較劃算。而若本身房貸貸的時(shí)間就比較短，很快還款時(shí)間過半，屆時(shí)提前還款由于利息已經(jīng)基本還的不剩什么了，所以也減免不了多少，并不十分劃算(有的銀行規(guī)定并不可剛辦下房貸就提前還款，需還滿規(guī)定時(shí)間才能申請(qǐng))。
貸款本金是不會(huì)發(fā)生任何變化的，而如果挑選較短的貸款期限，利率會(huì)相應(yīng)低一些，產(chǎn)生的利息自然也就沒有貸款期限長(zhǎng)的房貸多，如此其實(shí)就沒有太大的必要提前還款了。當(dāng)然，如果本身還款能力十分充足，提前還款主要是為了提早結(jié)清債務(wù)的話，那可以進(jìn)行申請(qǐng)。
1、如果是組合貸款的，可以選怎提前償還商業(yè)貸款，隨后再還公積金貸款。
2、房貸年限長(zhǎng)的，高于退休年齡的建議提前償還貸款，退休生活應(yīng)該安逸自在，背上房貸不利于提高生活水平。
3、辦理住房貸款時(shí)買了保險(xiǎn)的，如果有提前還貸或縮短貸款期限情況的，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還部分保金。
4、提前還部分貸款的，如果單從節(jié)省利息角度來講，優(yōu)先挑選縮短貸款期限更加劃算。
總而言之，要不要提前還房貸，要結(jié)合自身的情況，如果是精于理財(cái)善于投資的，不必提前還。反之，則可以考慮提前還貸!
打算提前還房貸是貸時(shí)間長(zhǎng)好還是短貸好
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