香港人的平均住宅面積 香港買房的注意事項

香港買房和大陸是不同的，所以說在想要購買住房之前是需要對當?shù)氐囊恍┱叩认嚓P(guān)的內(nèi)容有所了解，這樣的話才能知道一些買房等一些小技巧。那么香港人的平均住宅面積是多少呢，香港買房的注意事項是什么，這些相關(guān)的內(nèi)容對于大家了解香港買房這個問題有很好的了解和參考，下面小編就來做具體的介紹和分析吧，讓大家有所了解。

香港人的平均住宅面積

這里的居民人均居住面積為50平方英尺（4.6平方米），大約是三個衛(wèi)生間隔斷的大小，或是一個標準停車位的一半。香港一直以財富和繁榮著稱——不過在浮華的背后，蝸居也是許多居民面對的現(xiàn)實。政府統(tǒng)計處的報告顯示，在，大約有20萬人住在這樣的細分公寓里。

香港買房的注意事項

1、很多人會到香港買房，有的是為了居住，有的是為了投資，不過這個地方和內(nèi)地在樓市環(huán)境、稅率、銀行按揭等方面有很大的不同，因此買房的流程和注意的方面也有有很大的不同；作為初次置業(yè)的內(nèi)地人根本不了解其中的這些情況，因此找律師協(xié)助。

2、在買房時，還要注意房子的租期，因為不同的投資地段的租金是不一樣的，再加上香港地區(qū)的房地產(chǎn)，房產(chǎn)投資率要注意，一般來講，在香港地區(qū)購置房產(chǎn)的年限是40年到70年，房產(chǎn)的類型要注重挑選。

3、在購買前，首先要準備好足夠的錢款，特別是在香港這個地區(qū)更是如此，建議朋友們在簽訂買賣合同前，一定要先確認財務(wù)安排已經(jīng)到位，如物業(yè)估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。買家提前了解能否在銀行做到按揭，否則將面臨很多問題。

4、將買房的錢款準備好之后，還需準備一筆額外的錢款；這是因為大家在購房的時候除了支付樓價外，還需要支付印花稅、申請按揭的費用、律師費、樓宇勘測及估價費用、地產(chǎn)代理費用以及遷居／搬運成本。

香港人的平均住宅面積是多少，這里的人均住宅面積還是比較小的，所以說如果想要考慮香港買房的話這些問題是需要考慮好的。香港買房的注意事項是什么呢，在買房的時候要注意住房的地理位置，還要準備好足夠的欠款，特別是香港這個地區(qū)一定要注意，這些內(nèi)容大家不要忽視。