買(mǎi)房能還多少價(jià)？買(mǎi)多少錢(qián)的房子好？

房子對(duì)于每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是非常的重要，有一個(gè)房子就代表一個(gè)家。不過(guò)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是越來(lái)越高，這讓很多人買(mǎi)不起房子。其實(shí)買(mǎi)房是可以還價(jià)的，只要掌握一些技巧，那就能節(jié)省不少的錢(qián)。相信很多人在買(mǎi)房的時(shí)候，會(huì)比較關(guān)心的是房?jī)r(jià)的問(wèn)題，有的人會(huì)問(wèn)買(mǎi)多少錢(qián)的房子好？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題不好說(shuō)，主要還是要根據(jù)自己的情況來(lái)看。接下來(lái)，我們來(lái)了解下買(mǎi)房能還多少價(jià)？

買(mǎi)房能還多少價(jià)？

買(mǎi)一手房講價(jià)事情是這樣的：

一、1、看城市?？茨阗?gòu)買(mǎi)房子所在城市這段時(shí)間市場(chǎng)如何，如果市場(chǎng)好，一般砍不到價(jià)格，有的地方甚至要走關(guān)系才能買(mǎi)到房；市場(chǎng)不好，看談判能力講價(jià)。

2、看開(kāi)發(fā)商。有的開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力好、打品牌，不喜歡購(gòu)房者講價(jià)，這個(gè)城市賣(mài)不出去，其他城市的樓盤(pán)賣(mài)出去了，他一樣穩(wěn)定現(xiàn)金流。

二、現(xiàn)在談講價(jià)情況：

1、看營(yíng)銷策略。有的開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷策略就是過(guò)了某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，沒(méi)有那個(gè)價(jià)格，這樣有利于以后賣(mài)房過(guò)程當(dāng)中樹(shù)立威望，在后面樓盤(pán)推出過(guò)程當(dāng)中達(dá)到營(yíng)銷效果。這樣講價(jià)比較難，看關(guān)系和開(kāi)發(fā)商心理定位。

2、若以上可以不用擔(dān)心，可以講價(jià)，一般有以下技巧：a、找關(guān)系。找的層面一般越高越管用，就越好，比如你說(shuō)的：售樓人員28．3萬(wàn)，售樓經(jīng)理27．7萬(wàn)。b、自己談。和售樓人員做好關(guān)系，軟磨硬泡（當(dāng)然，房子賣(mài)的好的話，她一般不管你的。）。c、集體談。和幾個(gè)人一起購(gòu)買(mǎi)，一起講價(jià)，人多力量大，思路活，談判能力也會(huì)增強(qiáng)。

三、其他問(wèn)題：關(guān)于政府備案價(jià)。這是指開(kāi)發(fā)商銷售價(jià)格不高于政府備案價(jià)，低于可以。

買(mǎi)多少錢(qián)的房子好？

一、對(duì)住房面積的挑選。當(dāng)購(gòu)房人認(rèn)定要在某處購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，接下來(lái)就要對(duì)所挑選的房間面積、戶型進(jìn)行考慮。因?yàn)樯唐贩康膬r(jià)格每平方米動(dòng)輒上千甚至于數(shù)千元，因此，每一平方米都要精打細(xì)算。

二、從住房戶型來(lái)說(shuō)，應(yīng)根據(jù)家庭人口的數(shù)量、住房使用的功能以及資金實(shí)力來(lái)進(jìn)行挑選?，F(xiàn)在，人們一般喜歡要“四大一小”、雙衛(wèi)生間、雙陽(yáng)臺(tái)的房間，因?yàn)檫@樣的房間更適合人們的居住，但具體挑選什么樣的住房，首先應(yīng)確定住房的總建筑面積要多大。

三、了解物業(yè)管理的雜費(fèi)支出。商品房一旦售出之后，購(gòu)房人就要開(kāi)始負(fù)擔(dān)一切住房的開(kāi)支，如住房的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費(fèi)等等，對(duì)這些開(kāi)支如果未加考慮，或考慮不足，那么買(mǎi)房時(shí)就有可能造成失策。

買(mǎi)多少錢(qián)的房子好？現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是非常的高，買(mǎi)房的時(shí)候人們比較關(guān)心的就是房?jī)r(jià)，不過(guò)具體買(mǎi)多少錢(qián)的房子還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)看，不要給自己太大的壓力。買(mǎi)房能還多少價(jià)？這個(gè)問(wèn)題也不好說(shuō)，還是要看樓房，其實(shí)只要在買(mǎi)房之前精打細(xì)算，想想自己手里的費(fèi)用，夠不夠買(mǎi)房，還有一個(gè)就是要注意房?jī)r(jià)和房子稅費(fèi)的問(wèn)題，還有電費(fèi)水費(fèi)，裝修費(fèi)用等等，都要考慮在內(nèi)，這樣才能買(mǎi)的上房子，用得起房子。