房貸有擔(dān)保人需要一并辦理LPR轉(zhuǎn)換嗎

發(fā)布時間：2023-03-28 09:15:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：不需要。只有共同借款人，才會需要一并辦理LPR轉(zhuǎn)換。至于貸款人在辦理LPR轉(zhuǎn)換時，并不需要經(jīng)過擔(dān)保人的同意。只不過當(dāng)借款人逾期不還款時，擔(dān)保人需要承擔(dān)還款的責(zé)任，因此在借款人在更改房貸利率前，最好與但保險人溝通好，以免以后有爭執(zhí)。房貸利率轉(zhuǎn)換為LP

不需要。只有共同借款人，才會需要一并辦理LPR轉(zhuǎn)換。至于貸款人在辦理LPR轉(zhuǎn)換時，并不需要經(jīng)過擔(dān)保人的同意。只不過當(dāng)借款人逾期不還款時，擔(dān)保人需要承擔(dān)還款的責(zé)任，因此在借款人在更改房貸利率前，最好與但保險人溝通好，以免以后有爭執(zhí)。房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR加點，就是未來的房貸利息可能會增加或減少，貸款應(yīng)還本金是沒有任何變化的。

銀行為什么讓借貸人將房貸改浮動利率

銀行讓借貸人將房貸改成浮動利率，是因為浮動利率有可能會降息，這樣對于用戶來說多出來的錢可能會用于消費，這樣就拉動了經(jīng)濟(jì)的增長。而挑選固定利率的話，利息在貸款期限內(nèi)都不會發(fā)生變化，而在LPR下行時，用戶挑選固定利率會需要支付更多的利息。

不過，到底是挑選固定利率好還是挑選LPR好，這個是沒有定論的，兩者是各有優(yōu)劣的。

房貸利率現(xiàn)在改為Lpr還劃算嗎

房貸利率現(xiàn)在改為Lpr還劃算。

2020年7月的LPR為4.65%，換了之后可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經(jīng)濟(jì)整體趨勢發(fā)展看，利率呈現(xiàn)下降趨勢，換成LPR是劃算的。當(dāng)然，一旦選定就不可更改，也存在將來較長時期利率上升的風(fēng)險。

兩種方式挑選，原來還款方式是按照“基準(zhǔn)利率+浮動比例”計算，基準(zhǔn)利率是可變的，浮動比例是不變的;新的方式是按照“貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數(shù)”計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。

文章名稱：

房貸有擔(dān)保人需要一并辦理LPR轉(zhuǎn)換嗎

文章鏈接：

http://albertseijas.com/news/2077j03f89f.html

免責(zé)聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽：房貸利率轉(zhuǎn)換 lpr利率

上一篇:賣房一定要通過中介嗎

下一篇:寧波首套房首付比例2020